Tokajský dvor je nový rezidenčný projekt, limitovane iba 10

Tokajský dvor je nový rezidenčný projekt, limitovane iba 10 tradičných novostavieb v srdci Tokaja- v obci Viničky.
Spája unikátnu vinársku lokalitu a kultúru s príležitosťou až pre 3 druhy využitia ako: vysnívané víkendové sídlo, investičnú nehnuteľnosť s možnosťou vlastného užívania, či zázemie na dlhodobé bývanie.
Súčasťou projektu je aj možnosť kompletnej správy nehnuteľnosti vrátane údržby a prenájmu, priamo cez developera skrz balíky KOMFORT+ a EASY RENTAL+ .
Tokajský dvor sa nachádza priamo v intraviláne Viničiek, v tichej zóne, avšak v tesnej blízkosti služieb ako sú potraviny, ihrisko, autobusová zastávka, Penzión Zlatá Putňa a pod.
Viničky sú: - 60 minút autom z Košic alebo Michaloviec - 30 minút autom z Trebišova - 5 minút autom od Sátoraljaújhely (Kalandpark) - v blízkosti vinárstva Zlatý Strapec, Mea Grati, Tokaj Gold - neďaleko od vinárstiev Ostrožovič, Macik, Tokaj&Co, Vdovjak, U koňa
Dispozícia a výmery domu M2/07: podlahová plocha: ~91 m², pozemok 450 m2, terén rovinatý - 3 izby, kuchyňa prepojená s obývacou izbou na 1NP, 2x spálňa na 2NP, kúpeľňa s wc na 2NP, wc na 1NP, veľká terasa
Cena domu obsahuje: - zabezpečenie do stavu HOLODOM, ŠTANDARD alebo aj NADŠTANDARD, - pozemok 450 m2, - parkovacie miesto pre 2 autá, - záhradka, - priestor pre bicykle, motorku, altánok, - terasa 40 m2, - permeter komín s predprípravou na piecku, - oceľové schody s drevenými stupnicami, - tepelné čerpadlo vzduch voda s chladením, - kompletné rozvody, - podlahové teplovodné kúrenie, - predpríprava na klímu, - predpríprava na elektrickú auto nabíjačku, kamery, svetielka, - prístupová cesta asfaltová a chodník, - verejné osvetlenie pred domom, - uzavretá zóna, - možnosť správy od developera v prípade záujmu, - kúsok Tokaja, ktorý budete vlastniť (Tokaj sa nebude zväčšovať, je geograficky, historicky, legislatívne daný) - kopec zážitkov a krásne chvíle :)
Materiály a architektúra holodomu, štandardu: https://www.tokajskydvor.sk/wp-content/uploads/2024/01/STANDARD.pdf
Celý dom vieme kompletne zariadiť tak aby ste prišli už len do papúč!
Spolupracujeme s interiérovým štúdiom ZAKEE.
Holodom je dom pripravený na kolaudáciu- ukončené omietkami/výmaľbou, potermi, zásuvkami, spínačmi, tepelným čerpadlom, wc s umývadlom. Štandard obsahuje podlahy, kompletné kúpeľne, interiérové dvere, zatrávnenú záhradu so živým plotom/ viničom. Nadštandard komplet obsahuje komplet nábytok- kuchyňa, obývačka, spálne, chodba.
Financovanie je možné pre hypotekárnych klientov, aj tých, ktorí majú vlastné zdroje. Dom je vedený ako RODINNÝ DOM, vďaka čomu je možné získať čo najlepšie financovanie v banke.
Cena za holodom M2/07 je 240 000€ s DPH. V cene je kompletný právny a hypotekárny servis.
Tokajský dvor je určený pre ľudí, ktorí hľadajú celoročné víkendové sídlo, investičnú nehnuteľnosť bez starostí s výnosom a s možnosťou vlastnej rekreácie, alebo výsnívaný domov pod vinicami.
Viac informácii nájdete na: tokajskydvor.sk