Ponúkam na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokal

Ponúkam na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite Dolný Kubín - Záskalie. Prístup k domu je z verejnej komunikácie s minimálnym pohybom áut.
Celková úžitková plocha domu tvorí 208m2 s veľkosťou pozemku 364m2.
Dom je slnečný, situovaný na juhovýchod a ponúka výhľad na kubínsku hoľu. Dom pozostáva z dvoch podlaží s obytnou plochou po 72m2, garáže 18m2 a tiež veľkej pivnice 46m2.
Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupného zádveria, chodby plus schodiska, veľkej otvorenej obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňe a špajze. Z obývacej miestnosti je vstup na zenovú terasu a do záhrady. Na prvom poschodí sa nachádza chodba a 4 spálne plus kúpeľňa. Pivnica pozostáva zo 4 samostatných miestností- technická miestnosť, sklad, posilovňa a vínna pivnica. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( verejný vodovod, kanalizácia, el.energia a na vlastnú studňu).
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2017 s prístavbou a výstavbou záhradného domčeka. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom, fasádu zateplenú polystyrénom a strechu minerálnou vlnou. Dom je vykurovaný plynom, ktorý sa používa aj na ohrev vody a čiastočne elektrickým podlahovým vykurovaním.
V záhrade sa nachádza záhradný domček s 2 miestnosťami a prístreškom na grilovanie na pravej strane a z technickej časti na ľavej s celkovou výmerou 58m2.
Potešenie zo záhrady vám poskytne množstvo ovocia, ktoré ponúka od domácich a lesných jahôd, žltých a červených malín, egrešov cez rakytník, marhuľo/čerešne, višne a dokonca figy. Terasa je obrastená mini kiwami a schizandrou. Záhrada poskytuje súkromie vďaka vysokým dreveným plotom po každej strane.
V lokalite Záskalie sa nachádza materská škola, potraviny a detské ihriská…
V prípade ďalších informácii a obhliadky ma neváhajte kontaktovať emailom alebo telefonicky. Cena dohodou.