Typ: Komerčný objekt Mestská časť: Staré mesto Obec: Žilina

Typ: Komerčný objekt Mestská časť: Staré mesto Obec: Žilina
💼 Výnos, flexibilita a budúca hodnota v jednom priestore.
Projekt, ktorý dáva zmysel – pre podnikateľov aj investorov.
Piata Avenue Vám ponúka atraktívny obchodný priestor na prízemí s bezbariérovým prístupom, ktorý bol doteraz využívaný ako showroom. Priestor je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité využitie – či už pre vaše podnikanie, alebo ako investícia.
📐 Dispozícia a parametre:
Showroom: 56,36 m²
Kancelária s kuchynkou a kúpeľňou (projekt na 1-izbový apartmán): 38,20 m²
Murovaná pivnica / archív: 4m²  
⚙️ Vybavenie a výhody:
samostatné kúrenie
elektrické žalúzie
kamerový a bezpečnostný systém
satelit
2 samostatné vchody
1 vyhradené parkovacie miesto
murovaná pivnica (vhodná ako archív alebo sklad)
bezbariérový prístup
💡 Prečo je tento priestor výnimočný:
okamžité využitie ako showroom + kancelária
projektová dokumentácia na prestavbu kancelárskej časti na 1-izbový apartmán → možnosť kombinácie podnikania a bývania
výborná dostupnosť – prízemie, vstup z ulice
bezpečný, moderný priestor s kompletnou infraštruktúrou
🌟 Neváhajte premeniť tento priestor na svoju výhodu! Či už hľadáte investíciu s istotou, reprezentatívne miesto pre podnikanie, alebo možnosť spojiť prácu s bývaním, tento priestor vám ponúkne všetko – komfort, flexibilitu aj hodnotu do budúcna.
Cena: 229.990,00€-predaj oslobodený od DPH
📞 Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 📱 0944 / 450 243 📧 🌐 piataavenue.sk
💬 Piata Avenue – miesto, kde sa vaše podnikanie a investície menia na realitu.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 98.6 m2 Zastavaná plocha: 99.5 m2 Stav: úplne prerobený Garáž: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Výťah: áno Celková plocha: 98.6 m2