Typ: Rodinný dom Ulica: Šúdol Obec: Nitra Koval reality Vám

Typ: Rodinný dom Ulica: Šúdol Obec: Nitra
Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu v tichom prostredí. Aktuálne prebiehajú práce po dokončeniu do štadia holodom. Termín dokončenia naplánovaný na leto 2026. Dom sa bude predávať dokončený na kľúč, alebo v stave, na ktorom sa dohodneme. Cena bude zavisieť od stávu domu.
Pozemok má 408 m2, je/bude oplotený z troch strán, rovinatý, slnečný, s pekným výhľadom. Terasa  a obývacia izba sú orientované na juh. Na pozemok vedie súkromná cesta, podiel na ceste je v cene.    
Dispozícia (vid´ pôdorys): zádverie 5,95m2, chodba 7,26m2, obývacia izba 33,14m2 s kuchyňou 12,99m2, špajza1,49m2, spalňa 13,65m2, izba 12,90m2, izba 12,35m2, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou 8,56m2, technická miestnosť 4,23m2, samostatná toaleta 1,58m2, terasa 14,3m2.  
Vyhody:  
žiadaná lokalita Šúdol,    dom sa nachádza na súkromnej slepej ulici, medzi novostavbami,  možnosť sledovať stavebný proces a dokončiť stavbu podľa vlastných predstav 
Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.  
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 408 m2 Typ zeme: rovina Šírka pozemku: 25 m Dĺžka pozemku: 16 m Úžitková plocha: 114.1 m2 Zastavaná plocha: 161 m2 Podlahová plocha: 114.1 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Energetický certifikát: A Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický Typ výbavy: holopriestor Terasa: áno Špajza: áno Rok výstavby: 2026 Celková plocha: 130 m2 Terasa plocha: 14.3 m2 Počet terás: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Optická sieť: áno