Typ: Polyfunkčná budova Ulica: Strojnícka Mestská časť: Nižn

Typ: Polyfunkčná budova Ulica: Strojnícka Mestská časť: Nižná Šebastová Obec: Prešov
Ponúkame na prenájom polyfunkčnú dvojpodlažnú budovu na Strojníckej ulici v priemyselnej časti mesta Prešov.
Budova je vhodná najmä na kombináciu výroby, skladu, servisu, menšej logistiky, technickej prevádzky, showroomu alebo administratívneho zázemia firmy. Výhodou je priame napojenie z parkoviska pred budovou, dobrý prístup z ulice a samostatné parkovanie priamo pri objekte.
Budova bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2013. Nachádza sa na pozemku o výmere 326 m². Rozmer budovy je približne 23,5 m × 12,5 m. K budove prislúcha 5 parkovacích miest.
Dispozícia a využitie
1. nadzemné podlažie
Prízemie tvorí skladovo-výrobný priestor s výmerou približne 244 m², doplnený o vstupné zádverie, schodisko a sociálne zázemie. Priestor na prízemí má čistú svetlú výšku približne 4,5 m. Do výrobno-skladovej časti je zabezpečený prístup po betónovej príjazdovej ceste. K dispozícii sú dve priemyselné brány, čo umožňuje jednoduchšiu manipuláciu s tovarom, materiálom alebo technikou.
Prízemie je vhodné napríklad na:
výrobu, skladovanie, servisnú prevádzku, technické zázemie, e-shopový sklad, logistiku, ľahkú montáž alebo kombináciu skladu a prevádzky.
2. nadzemné podlažie
Administratívna časť na 2. nadzemnom podlaží má výmeru približne 268 m². Tvoria ju kancelárie, dielňa, sklady, technická miestnosť, denná miestnosť, šatňa, sociálne zázemie, kúpeľňa so sprchovacím kútom, chodba a schodisko.  Aktuálne sú priestory využiteľné ako kancelárske a prevádzkové zázemie. Po dohode s vlastníkom je možné priestory prispôsobiť podľa potrieb nájomcu.
Technické informácie
Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Spodná časť stavby je realizovaná čiastočne z tehlového obvodového muriva, nosná konštrukcia je oceľová. Opláštenie budovy tvorí kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom hrúbky 100 mm, strešný plášť je z kompozitného panelu s tepelnoizolačným jadrom hrúbky 120 mm.
Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s radiátormi.
Hlavné výhody
priemyselná časť Prešova, dobrý prístup priamo zo Strojníckej ulice, kombinácia výroby, skladu a administratívy, dve priemyselné brány, svetlá výška prízemia približne 4,5 m, parkovanie priamo pri budove, budova skolaudovaná v roku 2013, vhodné pre firmu, ktorá potrebuje prevádzku, sklad aj kancelárie na jednom mieste.
Cena
Cena nájmu: 4 200 € mesačne bez DPH + energie
Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu
Priestory sú vhodné pre nájomcu, ktorý hľadá reprezentatívne a funkčné firemné zázemie v priemyselnej časti Prešova s dobrou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využitia.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt: Ing. Martin Pončák tel.: 0903 433 337
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 529 m2 Zastavaná plocha: 274 m2 Skladová plocha: 244 m2 Stav: úplne prerobený Typ budovy: skelet Typ výbavy: kompletne vybavený Garáž: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Rok výstavby: 2013 Rok kolaudácie: 2013 Počet poschodí od prízemia vyššie: 2 Celková plocha: 529 m2 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 244 m2 Počet vonkajších parkovacích miest: 5 Orientácia: východ Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Elektrika - na pozemku - 380 V: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno Optická sieť: áno