Ponúkame na predaj kompletne zariadenú luxusnú vilu v Novalj

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú luxusnú vilu v Novalji na ostrove Pag. Nachádza sa v prestížnej lokalite, len 100 metrov od známej pláže „Babe“. Samostatne stojaca vila 310 m2 je postavená na pozemku 782 m2. Pozostáva z: – priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s prístupom na terasu a bazén – štyri spálne s vlastnou kúpeľňou – veľké posuvné veľkoformátové okná – ďalšia kúpeľňa pre hostí – vysoké stropy 3 m – zavesené stropy v technike Knauf – príprava na otvorený krb v obývačke – plávajúce schodisko dláždené mramorom
Materiály použité pri výstavbe: – tehla Unitherm – sklenené posuvné hliníkové okná Schuco, – nízkotepeľné izolačné sklo, kalené alebo vrstvené bezpečnostné sklo – tepelnoizolačná fasáda hrúbky 10 cm – vodotesný betón pre všetky betónové konštrukcie – hrubá hydroizolácia
Použité montážne materiály – každá izba má samostatné rozvody elektriny a vody -zariadenia na odvod vody v supertichej technológii Geberit – invertorové klimatizácie chladenie-kúrenie od Daikin – centrálny bojler 300 litrov na prípravu teplej vody
Kúpeľne – Villeroy & Boch sanitárna keramika – Termostatické batérie Hansa s tropickou dažďovou sprchou – Geberite predstenové prvky – Sprchovacie kabíny Huppe a Duscholux – Porcelánové dlaždice extra triedy na steny a podlahy
Kuchyňa -Hackerova otvorená kuchyňa s kuchynským ostrovčekom -Vstavané spotrebiče Miele
Materiály vo výbave – elektrické vypínače a zásuvky Vimar – vnútorné dvere so skrytými pántami a magnetickým zatváraním – masívne dubové parkety v spálňach a chodbách – Obklad obývačky – veľkoformátová porcelánová dlažba 120cm x 120cm – dizajnové osvetlenie
Bazén – veľký bazén formátu XXL 10m x 4m – vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom – Španielska sklokeramická dlažba v bazéne s nočným osvetlením -veľká terasa na opaľovanie dláždenú prvotriednym mramorom – dizajnová sprcha s tropickým dažďom pri bazéne – ľahký prístup do pohodlnej strojovne bazéna
Dvor – súkromné ​​parkovisko pre 3-4 autá – kvalitná zeleň s 8 palmami – navrhnutý veľkoformátový gril – veľkoformátová dlažba – elegantný vstupný portál s interkomom a kamerou – všetky zábradlia sú vyrobené z lodnej nerezovej ocele alebo žiarovo pozinkované – automatické vchodové dvere
Dodatočné hodnoty – príprava na nabíjanie elektromobilov na vlastnom parkovisku – wi-fi sieť v celom dome – podlahové elektrické kúrenie wi-fi Danfoss v obývačke – elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach – kompletné video sledovanie objektu s 8 HD kamerami a wi-fi prístup – platforma pre vonkajšie klimatizácie oddelená od budovy pre izoláciu hluku a vibrácií.
Provízia realitnej kancelárie je 3% z dohodnutej kúpnej ceny. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obytná plocha: 310m² Rozloha pozemku: 782m² Úžitková plocha: 310m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Okná: hliníkové