Nabízím k prodeji bytovou jednotku se zahrádkou o dispozici

Nabízím k prodeji bytovou jednotku se zahrádkou o dispozici 3+1 o celkové výměře 68,7 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu v obci Bukovka č.p. 69.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=s44JyW6FSjc&source_ve_path=MjM4NTE&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fpetrivanko.cz%2F
Dům je součástí uzavřeného areálu s elektrickou bránou na dálkové ovládání a vstupem na čip, což zajišťuje klid, soukromí a bezpečné bydlení.
Byt prošel v letech 2018 a 2021 kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů a stoupaček. V roce 2022 byl komín vyvložkován nerezem, díky čemuž je možné využívat kanadská kamna, která vytváří příjemnou atmosféru domova.
Dispozice bytu nabízí praktické rozvržení: kuchyň (13,1 m²), obývací pokoj (19,1 m²) a dva další pokoje (14,5 m² a 9,8 m²), dále předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu.
Velkým benefitem jsou dva balkony o celkové ploše 7,7 m², ideální pro relaxaci. K bytu náleží také dva sklepy – menší o velikosti 2,6 m² a prostorný sklep o výměře 20 m² dále pak garážové stání o velikosti 20 m².
Součástí je i zahrádka ve výhradním užívání o přibližné výměře 250 m², která se nachází na společném pozemku. Zahrada je koncipována jako okrasná i užitková a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i setkávání. Najdete zde pergolu s hliníkovými roletami, venkovní kuchyň s přívodem elektřiny, vody (mimo zimní období) i odpadem a také kotec pro psa. Bukovka je klidná obec s přibližně 400 obyvateli, vzdálená pouhé 4 km od lázeňského města Lázně Bohdaneč.
Okolí je obklopeno lesy a rybníky, což ocení milovníci přírody a klidného bydlení. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost jako jsou potraviny, hospůdka či knihovna.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení, soukromí a vlastního venkovního prostoru v příjemném prostředí.
Kategorie - Byty 3+1 Lokalita - Bukovka 69, Bukovka Okres - Pardubice Vlastnictví - Osobní Užitná plocha 69 m² Plocha zahrady - cca 250 m² Podlaží umístění - 3. NP Budova - Cihlová PENB – G (624 kWh/m2 za rok) Garáž - Ano Výtah - ne 2 Balkóny - (8 m²) 2 Sklepy - 23 m²) Topné těleso Radiátory, Krbová kamna Zdroj topení Plynový kondenzační kotel Zdroj teplé vody Plynový kondenzační kotel
Zavolejte mi a půjdeme se na to společně podívat. T: 777 221 027
S úctou, Petr Ivanko