Ponúkam na predaj výnimočný rodinný dom – modernú murovanú n

Ponúkam na predaj výnimočný rodinný dom – modernú murovanú novostavbu s krásne upravenou záhradou, samostatnou garážou a atmosférou, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Turčianske Kľačany, len pár minút od Martina a Vrútok. Dom je situovaný na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o výmere 751 m², ktorý ponúka dokonalé súkromie, pokoj a nádherné výhľady na okolitú prírodu i mesto. Záhrada je premyslene rozdelená na úžitkovú a okrasnú časť, pričom sadové úpravy, rôznorodé dreviny a príjemná energia celého priestoru vytvárajú harmonické miesto na bývanie aj oddych. ✨ Táto nehnuteľnosť pôsobí ako kombinácia moderného vidieckeho a rustikálneho štýlu s nádychom horského chalet bývania. Charakter domu vytvárajú najmä masívne priznané drevené trámy, sedlová strecha s výrazným sklonom, kombinácia bielej fasády a tmavého dreva, drevené detaily pod strechou a použitie prírodných materiálov v interiéri aj exteriéri. Celok pôsobí veľmi útulne, harmonicky a prirodzene zapadá do okolitého horského prostredia. Výnimočný dojem dotvára upravená zeleň, prírodné farby, drevené interiéry a jednotný vizuálny štýl celého domu. Nehnuteľnosť vyvoláva pocit pokoja, tepla domova a príjemnej horskej atmosféry, pričom zároveň ponúka plnohodnotné komfortné bývanie pre rodinu. 📌 Základné informácie: • kolaudácia 2017, energetický certifikát B • pozemok: 751 m² • zastavaná plocha domu: 117 m² • úžitková plocha domu: cca 154 m² (prízemie 82 m², podkrovie 72 m²) • samostatná garáž: 24 m² • južne orientovaná terasa • energetický certifikát B 🏠 Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, izba a terasa. Poschodie pozostáva z chodby so schodiskom, dvoch izieb, kúpeľne a samostatného WC. Na časti povaly sa nachádza úložný priestor. 🔧 Technické prevedenie: • Ytong + zateplenie polystyrénom 10 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná • elektrické podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni • elektrický kotol Attack • kondenzačný kotol Buderus • verejný vodovod a kanalizácia 🌳 Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou: • Vrútky – cca 3 km • Martin – cca 10 min autom Región Turiec patrí medzi vyhľadávané oblasti pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. 💰 Cena: 329.900 € 📞 Ing. Eva Korimová 0915 800 101