Ev.č. 00125 Klíčanka, Klíčany | Moderní družstevní byt 2+kk

Ev.č. 00125 Klíčanka, Klíčany | Moderní družstevní byt 2+kk se zahradou, balkonem, sklepem a garážovým stáním
Představujeme Vám prostorný družstevní byt 2+kk v rezidenčním projektu Klíčanka v Klíčanech. Byt nabízí příjemné propojení moderního bydlení, soukromého venkovního prostoru a dobré dostupnosti do Prahy.
Nejde jen o samotný byt. Kupujete klidné zázemí se zahradou, garážovým stáním a možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Díky transparentním informacím o družstvu, měsíčních nákladech i financování získáte jasný obraz o tom, co koupě obnáší.
Co kupujete? → Dispozice 2+kk → Rozloha bytu: 71,7 m² → Balkón 3,6 m² → Sklep 4,4 m² → Vlastní předzahrádka 99 m² → Garážové stání v 1. PP
V rezidenčním projektu Klíčanka v Klíčanech. Byt se nachází v nízkopodlažním rezidenčním komplexu postaveném s důrazem na klidné bydlení v blízkosti přírody a současně s dobrou dostupností do Prahy.
Co lze na zahradu všechno umístit? Vířivka nebo bazén na zahradě? Ano, obecně možné při dodržení odstupů a nerušení sousedů.
Rozšíření o terasu? Možné po doložení dokumentace a schválení družstvem.
Technické informace co Vás může zaujmout: Optický kabelový internet až 1000/1000 Mbit/s Okna - rámy, které se při páčení zablokují + mají všechna okna bezpečnostní kliky Všechna okna mají vnitřní rolety (den/noc) včetně bezpečnostních folií Všechna okna mají venkovní sítě proti hmyzu Plynový kotel na každý byt + každý byt má svůj zásobník 50l (dražice) Podlahové topení v celém bytě  2024 instalace nové plovoucí podlahy ( pod kuchyní není z důvodu flexibilní náhrady ( výměny za jinou v průběhu let) Na zahradě je dovezena kvalitní hlína / zemina pro plodící rostliny a keře Moderní standardy výstavby (vápenopískové zdivo, zateplení, centrální plynová kotelna pro dům) En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (78 kWh/m2 za rok) Cena: + anuita 2 677 706,-Kč stav k dubnu 2026, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.