HD Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový

HD Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 72 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite sídliska Drieňová v Banskej Štiavnici. Byt ponúka v zimnom období výhľad na historickú časť mesta a Nový zámok, v lete do korún stromov. Vďaka svojej veľkorysej výmere a prebiehajúcej rekonštrukcii predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká murovaná pivnica o výmere približne 20 m² a presklená loggia.
DISPOZÍCIA: Byt disponuje priestrannou a praktickou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné každodenné fungovanie. Súčasťou bytu sú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba a presklená loggia. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a prípravou na moderné bývanie. V nehnuteľnosti boli zrealizované: • nové stierky • plastové okná so žalúziami • drevené zárubne a interiérové dvere • v jednej izbe drevená podlaha • predpríprava na nové elektrické rozvody vo forme vyfrézovaných drážok (elektroinštalačný materiál je súčasťou ceny) • pripravená rekonštrukcia kúpeľňového jadra, kuchyne a podláh Výhodou je, že väčšina búracích a prípravných prác je už hotová, čo výrazne šetrí čas aj náklady budúceho majiteľa. Byt je bezbariérový a vykurovanie je riešené nezávisle od centrálneho systému prostredníctvom dvojročného plynového kotla, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady približne 100 €.
VÝHODY: ✔ priestranný byt s výmerou 72 m² ✔ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ veľká murovaná pivnica cca 20 m² ✔ presklená loggia ✔ nízke mesačné náklady ✔ nezávislé kúrenie plynovým kotlom ✔ pokojná lokalita s výhľadom na historické centrum a Nový zámok ✔ bezproblémové parkovanie ✔ kompletná občianska vybavenosť v blízkosti V okolí sa nachádzajú materské školy, základná škola, nemocnica s poliklinikou, nákupné centrum aj viaceré potraviny.
NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný byt s možnosťou dokončenia podľa vlastného štýlu bez nutnosti absolvovať náročné búracie práce. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, tichá lokalita a krásne výhľady na Banskú Štiavnicu. Odporúčam osobnú obhliadku – byt má veľký potenciál na vytvorenie moderného a komfortného bývania.
Obytná plocha: 72m² Celková rozloha: 72m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: áno Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východ/západ