Typ: Rodinný dom Ulica: Lažná Obec: Krásno nad Kysucou VIDEO

Typ: Rodinný dom Ulica: Lažná Obec: Krásno nad Kysucou
VIDEO PREZENTÁCIA
Odkaz TU:     youtube.com/watch?v=rCxiRNArjGk
(N021-12-MAKN) 
video obytná časť domu Odkaz TU:       youtube.com/shorts/uudkG2KlvlM
video pivničná časť domu Odkaz TU:      youtube.com/shorts/F85zebEwBRQ
Ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom  v Krásne nad Kysucou. Dom je situovaný v centre mesta, vzdialený 150m od kostola, v tichej slnečnej lokalite. Dom bol skolaudovaný v roku 2009. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Energetický certifikát B.
Typ: Rodinný dom trojpodlažný čiastočne podpivničený.
Dispozícia domu: 
Pivničná časť domu 46m² slúžiaca na uskladnenie ovocia, zeleniny
Prízemie domu 93m²
• technická miestnosť s plynovým kondenzačný kotlom menený 12/2025 a bojlerom, chodba, multifunkčná miestnosť so samostatnými dvoma vchodmi s WC a umývadlom, garáž 36m²
Prvé nadzemné podlažie 93m²
• chodba, kúpeľňa s masážnou vaňou, samostatne WC s predprípravou na sprchový kút, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň s krbom s rozvodmi teplého vzduchu na 1NP a 2NP, výťah určený na nákupy a drevo do krbu z prízemia, špajza, spálňa, balkón 11m²
Druhé nadzemné podlažie 93m²
• tri spálne, obývacia miestnosť, toaleta so sprchovým kútom, kúpeľňa s vaňou, balkón 11m²
Podkrovie je využiteľné ako odkladacie priestory
Technické parametre a použité materiály:
• stavebný materiál: tehla Ytong o hrúbke 45cm,  zateplenie domu sklenou vatou
• plastové okná s dvoj-sklom, podlahy dlažba v kombinácii z dreveného masívu
• podlahové kúrenie v kombinácii s panelovými radiátormi, termický ohrev 300l zásobník teplej vody, nové slnečné kolektory Thermosolar, vlastná fotovoltaická 3 fázová elektráreň zrealizovaná v roku 2025 s virtuálnou batériou
Exteriér:
• strešná krytina hliníkový plech, medené odkvapové zvody, sokel domu obložený prírodným kameňom
• záhrada má automatickú závlahu,  vlastná studňa, ovocie v garáži pochádza zo zberu zo stromov v záhrade (jablone, slivky, višne, kríky: egreše, ríbezle), detské ihrisko, vydláždená krytá terasa, záhradný domček na náradie, murované oplotenie s kovanou výplňou
Cena energií: max 150,-€ / mesiac pre 5 až 7 člennú rodinu.
Dom napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda mestská, kanalizácia, plyn.   
Úžitková plocha domu 325m², dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 689m².
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojne bývanie v tichom prostredí, nákupne možnosti občianska vybavenosť je v dosahu 5 min na pešo, ale aj ako investičná príležitosť k rôznym podnikateľským aktivitám.
V blízkosti domu sa nachádza cyklotrasa Krásno nad Kysucou - Stará Bystrica.
Celková cena domu: 349.900,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Rodinný dom Vám radi predstavíme na obhliadke.  Tel. č. +421 911 389 132, .
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 325 m2 Plocha pozemku: 689 m2 Zastavaná plocha: 116 m2 Podlahová plocha: 325 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 7 Plocha balkóna: 11 m2 Balkón: áno - 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 + 2 toalety Energetický certifikát: B Klimatizácia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: čiastočne Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 10 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 46 m2