Tento dům má svou nezaměnitelnou historii, ducha a genius lo

Tento dům má svou nezaměnitelnou historii, ducha a genius loci. Aby se z něj ale stalo moderní bydlení, potřebuje někoho s vizí. Nečtěte dále, pokud hledáte hotové řešení.
Nemovitost je pro zájemce, kteří hledají prostor k realizaci vlastních vizí a počítají s další investicí do celkové modernizace. Výše investice se bude odvíjet od zvoleného standardu a náročnosti budoucího majitele.
Jsme přímí majitelé a prodáváme nemovitost v žádané rezidenční zóně Havířov-Bludovice, na samém konci slepé ulice. Tady najdete dokonalou rovnováhu mezi klidným životem v přírodě a dostupností města.
❌ PRO KOHO TENTO DŮM ROZHODNĚ NENÍ:
Pro lidi, kteří chtějí přijít k hotovému: Vizualizace v inzerátu jsou pouze ilustrativní. Realita je dům z roku 1960 v původním stavu.
Pro ty, kteří se bojí manuální práce: Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci včetně nové střechy.
Pro milovníky satelitních městeček: Pokud je vaším snem novostavba o 110 m² užitné plochy za 9mil.Kč tady nebudete šťastní.
Pokud vyhledáváte malé, stísněné prostory, tento dům pro vás pravděpodobně nebude to pravé, je totiž přesným opakem – nabízí vzdušnost a svobodu, kterou v běžné zástavbě najdete jen stěží.
✅ PRO KOHO JE DŮM IDEÁLNÍ:
Dům včetně přístavby, hospodářským zázemím a prostorným podkrovím s potenciálem pro budoucí obytnou vestavbu nabízí velkorysých 450 m² užitné plochy. Zastavěná plocha: 244,94 m2.
Pozemek přes 6 700 m² s vlastním lesem: Stavební část cca 1 064 m², louka cca 384 m² a z ní plynulý přechod do vašeho VLASTNÍHO LESA cca 5 271 m². Tohle je bonus, který vám satelit nikdy nedá.
Skvělý základ pro velkou rodinu: Dům se vám po poctivé rekonstrukci odvděčí tím, že získáte bydlení podle svých představ a na neopakovatelném místě.
AKTUÁLNÍ STAV A FAKTA (Čistá realita):
Dispozice 1. NP (4+2): Ideální pro velkou rodinu nebo i vícegenerační bydlení. Centrální chodba dělí dům na dvě podobné části (4 pokoje, 2 kuchyně). Na konci chodby v přístavbě je koupelna a samostatné WC.
Podkroví: Rozlehlý půdní prostor čekající na to, až z něj uděláte další plnohodnotné bydlení.
Suterén a zázemí: Dům je částečně podsklepený. Ve sklepě najdete garáž a technické zázemí.
Sítě: Napojeno na veřejný vodovod a elektřinu. Odpad sveden do žumpy. Plyn je vyveden na hranici pozemku.
Další stavby: K domu je připojeno hospodářské zázemí a na pozemku se dále nachází stodola - obě budovy jsou spíše určené k demolici. V případě záměru odstranění staveb jsme připraveni s vámi probrat i možnost využití naší techniky. Vše je otázkou osobní domluvy.
Dokumentace: K domu je vyhotoven pasport staveb, který nahrazuje původní plány. K dispozici je také odborný statický posudek na dům.
Někdo vidí staré zdi, jiný domov s duší. Lokalita na samém konci ulice, v těsném sousedství lesa nedaleko řeky Lučiny nabízí klid a soukromí, které jsou dnes už vzácností. Pokud máte odvahu tvořit a vizi, kterou nezastaví ani rozsáhlá rekonstrukce, přijďte se podívat.
Při vážném zájmu jsme otevřeni konstruktivnímu jednání o ceně.