Ponúkame na predaj obchodný priestor s celkovou rozlohou 78.

Ponúkame na predaj obchodný priestor s celkovou rozlohou 78.74m², situovaný v centre mesta v bezprostrednej blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Lokalita sa vyznačuje vysokou frekvenciou pohybu ľudí a výbornou viditeľnosťou z hlavného ťahu.
Dispozícia a vybavenie: • Prízemná časť (27,44 m²): Veľké oblúkové výkladové okná, vstup priamo z ulice + zadný vchod pre zásobovanie. • Podlažná časť: 3 samostatné miestnosti (10 m², 15,9 m² a 25,4 m²) + sociálne zariadenie (oddelené WC a umývadlo). • Technické vybavenie: Priestor je zabezpečený alarmom, vybavený klimatizáciou a napojený na všetky siete so samostatnými elektromermi. • Parkovanie: Možnosť parkovania sa nachádza priamo za budovou.
Strategické využitie a synergetické výhody: Prítomnosť etablovaných subjektov priamo v budove a okolí zabezpečuje stálu klientelu: • Zdravotníctvo a Beauty: V budove sídli kozmetika, pedikúra a obchod so spodným prádlom, oproti je lekáreň. Ideálne pre masáže, fyzioterapiu či estetické služby. • Administratíva a financie: Susedstvo renomovanej poisťovne, personálnej agentúry a účtovnej kancelárie vytvára zázemie pre klientske centrum či sídlo firmy. • Vzdelávanie: Vďaka zavedenej autoškole v budove je priestor vhodný pre vzdelánaie napr. jazykovú školu či kurzy. • Obchod a Gastro: Showroom, butik alebo kaviareň využívajúca pohyb ľudí zo stanice. • Kombinované využitie: Možnosť prestavby na apartmán (bývanie na poschodí a podnikanie na prízemí).
Priestor je okamžite funkčný a k dispozícii po dohode. Cena : 1.500,- eur / m2 bez DPH Cena celkom : 117. 660 eur bez DPH Viac info : 0905491728
Namiesto nájmu splácajte vlastné – investujte a podnikajte súčasne. Orientačnú výšku splátky si môžete vypočítať tu: 👉 https://kalkulacky.sme.sk/ekonomicke/hypotekarna-kalkulacka