Ev.č. 01651 Nově Vám představujeme prodej rodinného domu se

Ev.č. 01651 Nově Vám představujeme prodej rodinného domu se třemi bytovými jednotkami a zavedenou hospodou Václavka v libereckých Pavlovicích. Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vlastní podnikání spojené s investicí a pravidelným výnosem z pronájmu bytových jednotek.
Součástí objektu je restaurace o výměře cca 160 m² s prostornou country terasou, kterou lze využívat jak pro provoz hospody, tak případně samostatně pronajímat během sezóny. Celkový pozemek má výměru 1 863 m² a součástí domu je také půda a podzemní podlaží o velikosti cca 95 m².
Dům disponuje třemi bytovými jednotkami: •⁠ ⁠byt 1+1 o velikosti 37 m² •⁠ ⁠byt 2+kk o velikosti 55,1 m² •⁠ ⁠byt 3+kk o velikosti 80 m²
Potenciální měsíční výnos z pronájmu bytů a restaurace představuje velmi zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje.
Technický stav nemovitosti: •⁠ ⁠nová plastová okna v celém domě •⁠ ⁠střecha po rekonstrukci cca před 10 lety •⁠ ⁠elektřina v mědi •⁠ ⁠veřejný vodovod i kanalizace •⁠ ⁠vytápění plynem •⁠ ⁠terasa z roku 2003 v udržovaném stavu
Pokud hledáte kombinaci vlastního podnikání, investice a bydlení v jedné nemovitosti, Václavka v Pavlovicích může být přesně tou příležitostí, kterou hledáte. En. náročnost b.: E - Nehospodárná (123.98 kWh/m2 za rok) Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.