Prodej moderní výrobně-skladové haly s administrativním záze

Prodej moderní výrobně-skladové haly s administrativním zázemím a solární elektrárnou – Rapotín
Nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový objekt v obci Rapotín (788 13), vhodný pro výrobu, skladování, logistiku, e-commerce nebo kombinovaný provoz s administrativním zázemím.
Nemovitost se nachází v uzavřeném průmyslovém areálu s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití.
Základní parametry objektu: Hlavní hala: 55,5 × 48 m Zastavěná plocha haly vč. vstupního domku: 2.784 m² Vstupní objekt: 51,8 m² Dobudované 1. podlaží (1. NP): 738 m² Dobudované 2. podlaží (2. NP): 100 m² Celková užitná plocha: 3.673 m² Okolní pozemky: 1.620 m² Celková výměra areálu: 5.293 m²
Administrativní a provozní zázemí: Kancelářské prostory, fotostudio a sociální zázemí (muži/ženy) Kapacita až 50 osob v kancelářích Další kapacita pracovníků ve skladových a výrobních prostorách 3 vybavené kuchyňky Klimatizovaná serverovna Všechny kanceláře jsou vybaveny klimatizací (AC)
Hlavní benefity nemovitosti: Možnost vjezdu kamionu přímo do haly Výborné denní osvětlení díky světlíkům a velkému množství oken Sedlová střecha Jedno celé křídlo objektu kompletně vytápěno (kanceláře i skladové prostory) Velké manipulační a skladovací plochy Dostatek parkovacích míst přímo v areálu Oplocený průmyslový areál s automatickou vstupní bránou na telefon nebo čip Kolaudace objektu v roce 1998
Technické vybavení: Střešní solární elektrárna o výkonu 20 kWp s možností dalšího rozšíření Plynová přípojka s vlastním odpočtem Přípojka vody s vlastním měřením a podružným měřením dalších částí Podíl 1/9 na trafostanici napojené na vysokonapěťový rozvod Součástí podílu jsou také přístupové komunikace a kanalizace 2× mostový jeřáb 20 t a 12,5 t včetně dálkového ovládání Strategická poloha a investiční potenciál
Hala se nachází přímo v průmyslovém areálu, což představuje zásadní výhodu pro budoucí provoz i dlouhodobou investici.
V této lokalitě je výrazně jednodušší získání potřebných povolení pro průmyslový provoz od hygieny, hasičů i dalších úřadů.
V okolí zároveň nevzniká ani není plánována žádná obdobná průmyslová zóna, díky čemuž má nemovitost výjimečné postavení na trhu.
Kombinace strategického umístění, bezproblémového provozního využití a omezené konkurence dělá z haly ideální příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro stabilní a perspektivní investici.
Nemovitost představuje ideální řešení pro firmy hledající kombinaci výroby, skladování a administrativy v jednom moderním areálu.
Díky svému technickému vybavení, energetickému zázemí a variabilnímu využití je objekt vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako zajímavá investiční příležitost.
K dispozici i dron video exteriéru i interiéru.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.