Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka priestrannému pozemku, vedľajším stavbám a kompletnej infraštruktúre ponúka množstvo možností využitia pre komfortné bývanie aj hospodárske účely.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 izbami a praktickým dispozičným riešením vhodným pre rodinné bývanie.
Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 110 m².
Dom je čiastočne podpivničený a disponuje aj podkrovím, ktoré ponúka ďalší úložný alebo potenciálny obytný priestor.
• POZEMOK Pozemok má výmeru 800 m² a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie.
Na pozemku sa nachádza:
* samostatná garáž s rozmermi 7 × 4 m, * pivnica pod garážou v rovnakej výmere, * letná kuchynka o výmere 35 m², * komora o výmere 30 m².
Tieto doplnkové stavby výrazne zvyšujú praktickosť a využiteľnosť celej nehnuteľnosti.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom bol postavený v roku 1966.
Konštrukcia objektu je zmiešaná – Ytong a tehla.
Nehnuteľnosť prešla viacerými úpravami:
* pred približne 10 rokmi bola vymenená strecha, * pred 6 rokmi boli vymenené okná a dvere, * dom bol zateplený 10 cm polystyrénom.
Tieto investície výrazne prispievajú k lepšiemu technickému stavu a energetickej efektivite domu.
• INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami:
* mestský vodovod, * vlastná studňa, * elektrina, * plyn, * kanalizácia.
Ohrev vody je zabezpečený bojlerom.
Vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom prostredníctvom plynových radiátorov.
Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá sa nachádza v 3 izbách.
• VYUŽITIE A POTENCIÁL
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú starší rodinný dom s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv.
Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť, priestranný pozemok, vedľajšie stavby a okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti.
Dom ponúka výborný potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania s dostatkom priestoru a súkromia.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti: 210.000€ / celkom.
• KONTAKT
CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 \r
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu kúpy.
Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody.
Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Zastavaná plocha: 160m² Obytná plocha: 110m² Rozloha pozemku: 800m² Úžitková plocha: 110m² Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: áno Energetický certifikát: nie Terén: rovina