Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2,5 izbový byt na

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2,5 izbový byt na ul. Fraňa Kráľa v Krupine. Súčasťou predaja a v cene je zahrnutá aj murovaná garáž len pár metrov od vchodu do bytového domu a rovnako dve záhradky, ktoré sú oficiálne v prenájme od mesta Krupina. Bytový dom je postavený z tehly.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2,5 izbový byt, 1.poschodie Celková výmera: 60,43m2 m2 (spolu s pivnicou) Garáž: 18m2
Orientácia bytu: východ (kuchyňa)– západ (obývacia izba a izba) - juh (malá izba - jedáleň)
POPIS BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, izba, menšia izba (jedáleň), kuchyňa, kúpelňa s WC, špajza a pivnica.
Hlavné výhody: * bývanie v meste s možnosťou oddychu aj pestovania na záhradke za domom * tichá lokalita a vlastná garáž * nezávislé kúrenie
Na byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia: * kúpelňa * plastové okná * nový plynový kotol (3 roky) * staršia ale funkčná klimatizácia * byt je inak v pôvodnom stave – pôvodná elektroinštalácia, pôvodné rozvody kúrenia, pôvodné alebo staršie podlahy, maľovky * súčasťou bytu je aj pivnica (+ ďalšia pivnica v minulosti slúžiaca ako dreváreň) * garáž má zabudovanú elektrinu 220/380, brána sa otvára dohora, dostatočne priestranná.
V bytovom dome sú vymenené vchodové dvere. Interiér a schodisko je v pôvodnom stave.
ENERGIE a POPLATKY: Bytový dom nie je v správe bytového podniku ale spoločenstva vlastníkov. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu: * spol. vlastníkov: 29€ * elektrina: 35€ * plyn 84€ (zálohová platba)
CENA a PLATBA: - cena spolu za byt a garáž je 95.000,- Eur - byt je aktuálne obývaný, voľný k nasťahovaniu bude najneskôr od 15.9.2026 (bližšie informácie k dohode poskytnem na obhliadke alebo telefonicky) - aktuálne prebieha na byte výmaz ťarchy doživotného užívania – do podpisu kúpnych zmlúv bude ťarcha odstránená - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
Tento pekne dispozične riešený byt sa nachádza v tichej lokalite – v blízkosti škola, škôlka, potraviny... Je to veľmi pekné spojenie bývania v byte blízko centra mesta, zároveň možnosť si dopestovať ovocie či zeleninu a muži ocenia možnosť garážovať si auto a prípadne si majstrovať či opravovať - vo vlastnom priestore. Rovnako je možnosť garáž prenajať.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky na čísle 0918 317560 – Zuzana Pčolárová, realitný maklér Winners Reality Slovakia s.r.o.