Prodej rodinného domu 162 m², pozemek 605 m² Hevlín Hledáte

Prodej rodinného domu 162 m², pozemek 605 m² Hevlín
Hledáte dům, do kterého se nastěhujete hned, a přitom si ho časem doladíte přesně podle sebe? Místo, kde vaše rodina najde klid, soukromí a zázemí na dlouhé roky? Právě takový dům vám nabízíme – a nyní za nově sníženou cenu.
Představujeme rodinný dům v obci Hevlín, pouhých 10 minut od rakouských hranic.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byl kolaudován v srpnu 2025. Vše je nové – od střechy po podlahy. Žádné kompromisy, žádné skryté vady. Nastěhovat se můžete okamžitě.
Aktuálně 2+kk s funkční koupelnou a WC v přízemí – plnohodnotné bydlení od prvního dne. Podkroví je připraveno k dostavbě na 4+kk – dva pokoje a druhá koupelna s WC.
Při splnění podmínek lze využít dotaci například z programu NZÚ „Oprav dům po babičce".
SAMOSTATNÁ PŘÍSTAVBA – VELKÁ PŘIDANÁ HODNOTA K domu patří venkovní přístavek se splachovacím WC a prostorem pro vlastní využití. V další přístavbě můžete vybudovat: – pracovnu nebo home office se zázemím – ateliér, posilovnu, wellness – samostatnou bytovou jednotku pro rodiče, hosty nebo jako zdroj příjmu z pronájmu
Přístavba může fungovat i nezávisle na hlavním domě a výrazně zvyšuje využitelnost celé nemovitosti.
Rovinatý pozemek 605 m² s velkým soukromím. Zahrada nabízí prostor pro: – výstavbu bazénu – okrasnou zahradu – užitkovou zahradu na pěstování zeleniny a ovoce – dětské hřiště nebo trampolínu
Terasa je kompletně zasíťovaná a připravená na venkovní posezení nebo venkovní kuchyni.
Dům je vybaven moderním systémem TABS zajišťujícím úsporné vytápění i chlazení. Měsíční provozní náklady se pohybují kolem 5 500 Kč. V době rostoucích cen energií je to číslo, které stojí za pozornost.
Příjezd k domu ze dvou stran. Parkování možné před domem, za domem, na vlastním pozemku nebo ve vlastní garáži.
Klidná obec s kompletní vybaveností: základní a mateřská škola, tři obchody, lékař, pošta. Ideální pro rodiny s dětmi.
Vzdálenosti: Rakousko (Laa an der Thaya): 10 min – Znojmo: 15 min – Brno: 45 min
Perfektní pro ty, kdo pracují v Rakousku a hledají dostupné kvalitní bydlení na české straně hranice.
PRO KOHO JE DŮM IDEÁLNÍ – rodiny s dětmi hledající klidné a bezpečné zázemí – páry plánující rodinu s prostorem pro růst – pracující v Rakousku s potřebou blízkosti hranic – všechny, kdo chtějí moderní bydlení s možností dotvoření podle sebe
Tento dům má obrovský potenciál stát se vaším domovem na dlouhé roky. Ráda vám ho osobně ukážu.
Jmeno: Markéta Voráčková Telefon: 725492339 E-mail: