MANDRE – STAVEBNÍ POZEMEK 662 m², 300 m OD MOŘE, OSTROV PAG

MANDRE – STAVEBNÍ POZEMEK 662 m², 300 m OD MOŘE, OSTROV PAG CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí atraktivní stavební pozemek o rozloze 662 m² v oblíbené lokalitě Mandre na ostrově Pag. Pozemek zaujme pravidelným obdélníkovým tvarem, výbornou dostupností a velmi zajímavým investičním potenciálem pro výstavbu rodinného domu, apartmánového objektu nebo turistického projektu.
Mandre patří mezi nejvyhledávanější přímořská letoviska na ostrově Pag. Lokalita je známá klidnou atmosférou, krásnými plážemi, výhledy na okolní ostrovy Maun a Škrda a výbornou občanskou vybaveností. Na rozdíl od rušnější Novalje zde panuje příjemnější rezidenční charakter, což zvyšuje atraktivitu pro rodinné bydlení i turistické pronájmy.
Popis pozemku Nabízí se stavební parcela o výměře 662 m² situovaná ve Velebitské ulici v Mandre. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar o přibližných rozměrech 25 × 26 metrů a nachází se přímo u komunikace, kde jsou dostupné inženýrské sítě.
Hlavní výhody stavební pozemek 662 m² pravidelný obdélníkový tvar rozměry cca 25 × 26 m přístup z komunikace voda a elektřina u pozemku klidná část obce Mandre pouze cca 300 m od moře a pláže výborný investiční potenciál vhodné pro rodinný dům i apartmánový projekt Územní plán a možnosti výstavby Pozemek se nachází v zóně M1 – smíšená převážně obytná výstavba. Dle územního plánu je zde možná výstavba:
rodinného domu vícebytového objektu objektu s turistickým nebo podnikatelským využitím Povolená výstavba je až Po + P(S) + 2 nadzemní podlaží s maximální výškou přibližně 10,5 m.
Lokalita Mandre nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a turistické atraktivity. V místě naleznete:
restaurace a konoby kavárny obchody promenádu podél moře sportovní a rekreační vyžití cyklotrasy kotviště pro lodě Velkou výhodou ostrova Pag je bezplatný most spojující ostrov s pevninou, takže není nutné využívat trajekt. Díky tomu je lokalita velmi dobře dostupná během celého roku.
Video z lokality – Mandre, ostrov Pag
Inženýrské sítě voda v blízkosti pozemku elektrická přípojka v dosahu možnost napojení na kanalizační síť přístup po veřejné komunikaci Územní určení stavební pozemek v zastavitelné části obce vhodný pro výstavbu rodinného domu možnost realizace apartmánového objektu dle platného územního plánu pravidelný obdélníkový tvar usnadňující projektování a využití parcely Dokumentace pozemek vedený jako stavební parcela možnost výstavby v souladu s územním plánem další dokumentace k dispozici na vyžádání Lokalita a občanská vybavenost vzdálenost od moře přibližně 350 m bezplatný most spojující ostrov Pag s pevninou obchody v blízkém okolí restaurace a tradiční konoby v docházkové vzdálenosti služby města a kulturní centrum v dosahu možnost parkování na pozemku po realizaci stavby Hlavní výhody lokality Mandre vyhledávané letovisko na ostrově Pag klidné prostředí vhodné pro rekreaci i celoroční bydlení krásné pláže a promenáda podél moře výhledy na ostrovy Maun a Škrda výborný investiční potenciál pro turistický pronájem snadná dostupnost autem bez nutnosti využívat trajekt kompletní občanská vybavenost v blízkosti pozemku atraktivní lokalita s dlouhodobě rostoucí poptávkou po nemovitostech u moře
Nemovitost: Pozemek - Prodej Kategorie: Bydlení Vlastnictví: Osobní Umístění: Klidná část obce Plocha pozemku: 662 m² Náklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.5.2026 Zdroj vody: Místní zdroj vody Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Asfaltová Doprava: Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit Elektřina: 230 V