Nabízíme výhradně k prodeji atypický mezonetový byt ve Větrn

Nabízíme výhradně k prodeji atypický mezonetový byt ve Větrném Jeníkově, který byl citlivě vestavěn do podkroví bývalé historické sýpky původně patřící k jeníkovskému zámku. Díky tomu jsou zachovány a přiznány původní modřínové trámy. Bytem po celý den prochází slunce a díky otevřenému hlavnímu prostoru až do štítu je velmi vzdušný a světlý. Jeho součástí je velká zapuštěná terasa, orientovaná na jihozápad s krásným výhledem do více jak stoleté zámecké zeleně, poskytující absolutní soukromí. Dispozice bytu: vstupní chodba se vstupem do prvního pokoje, schodiště do vestavěného patra s pokojem, který má praktický přímý vchod do koupelny. Dominantou bytu je velkoryse prostorově řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. Součástí je velká nadstandardně vybavená kuchyňská linka, bukový masivní stůl pro 10 osob + deset židlí, sedačka, knihovna, vestavěný prostor pro ukládání dřeva. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a do ložnice situované na východ do zámeckého parku, vybavené velkou vestavěnou skříní a bukovou masivní postelí. Dále dva dětské pokoje, nyní propojeny (s možností opětovného oddělení), se vstupem z malé chodby, kde jsou další praktické úložné prostory. Z tohoto pokoje vedou padací schody do vestavěného otevřeného patra (úložné prostory, možnost přespání pro návštěvy, herna pro děti, atd.) Byt disponuje dvěma WC, velkou koupelnou se sprchovým koutem, vanou, toaletou a bidetem, s podlahovým vytápěním, zařízenou pračkou a sušičkou. Součástí je vestavěná parní sauna pro 3 osoby (výkonný parní generátor). Vytápění bytu plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem teplé vody nebo krbovou vložkou s výkonem 9 kW. Díky všudypřítomnému slunci a kvalitní pěnové izolaci jsou náklady na vytápění velmi nízké a v létě se byt nepřehřívá. Okna jsou plastová. Podlahy v obývacím i dětském pokoji jsou z nalakovaných modřínových prken, ve vstupní chodbě, WC, koupelně a na venkovní podestě je dlažba. Po celé ploše bytu je kročejová izolace. Byt je nabízen včetně uvedeného vybavení. Dům je ve velmi klidné zóně s téměř nulovou dopravou, v dochozí vzdálenosti k veškeré občanské vybavenosti, základní devítiletá škola, mateřská škola, praktický lékař pro dospělé, obchod, restaurace, pošta. Prochází postupnou rekonstrukcí – plastová okna a dveře, celkové odizolování (úvěr splacen), připravuje se rekonstrukce společných prostor (schodiště, rozvody elektřiny ve společných prostorách, zvonky) a fasáda. Pro uložení jízdních kol případně dřeva lze využít společné prostory domu (sklep). Parkování na přilehlých pozemcích ve vlastnictví městyse. Pro celý areál zámku byla v roce 2019 vypracována a schválena územní studie, která počítá s revitalizací historických objektů v areálu i ploch přímo v okolí zámku. Výhodou je i rychlé napojení na dálnici D1 Praha Brno. V případě zájmu Vám zajistíme optimální finanční zdroje s co nejnižšími náklady. V případě zájmu o prohlídku či informaci k ceně nás kdykoliv kontaktujte.