Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt n

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt na Železiarenskej ulici v pokojnej mestskej časti Košice – Šaca. Byt prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou a predáva sa v stave „holobyt“ s plne dokončenou kúpeľňou a toaletou. Novému majiteľovi tak dáva ideálnu možnosť dokončiť si zostávajúce obytné časti (podlahy, interiérové dvere a kuchynskú linku) presne podľa vlastného vkusu a predstáv.
Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 34 m² Poschodie: 1. poschodie Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva) Stav: Po kompletnej, čerstvej rekonštrukcii Praktické dispozičné riešenie: Vstupná predsieň s dostatkom miesta pre šatníkovú zostavu Priestranná a presvetlená obývacia izba Samostatná kuchyňa Murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, praktickou skrinkou a zrkadlom Samostatná toaleta (WC)
K bytu prislúcha aj klasická murovaná pivnica v suteréne bytového domu
Nadštandardný rozsah rekonštrukcie a technický stav: Pri obnove bytu bol kladený dôraz na kvalitu vyhotovenia a dlhú životnosť materiálov: Špičkové okná: Nové plastové okná s izolačným 3-sklom od renomovanej firmy Salamander garantujú vynikajúce tepelno-izolačné a zvukové vlastnosti. Maximálna bezpečnosť: Vstup do bytu zabezpečujú prvotriedne bezpečnostné dvere ADLO osadené v originálnej ADLO zárubni. Nové siete a povrchy: Kompletne vymenená elektroinštalácia vrátane nových moderných zásuviek a vypínačov. V celom byte sú aplikované nové, hladké stierky a omietky. Podlahy: Realizovaný úplne nový cementový poter, ktorý slúži ako dokonale rovný podklad pre pokládku finálnej podlahovej krytiny (laminát, vinyl, dlažba). Kúrenie a ohrev vody: Výmena starých radiátorov za nové, úsporné modely. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený vlastným, novým energeticky efektívnym bojlerom. Letný komfort: V byte je už kompletne pripravená predpríprava na montáž klimatizácie (rozvody sú skryté v stene).
Výhody bytu: Tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre mladého človeka či pár, prípadne ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom s minimálnymi vstupnými nákladmi na dozariaďovanie. Železiarenská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, MHD, služby) a bezproblémové parkovanie.
Cena: 133 990 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Lokalita: Železiarenská ul. Košice Výmera: 34m2 Poschodie: 1/3 Cena: 133 990 Kontakt: 0911 011 287 Mail: