Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o rozloze přib

Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o rozloze přibližně 2 500 m² v atraktivní a klidné části obce Čerčany – Nové Městečko, jen pár kroků od řeky Sázavy a krásné přírody Posázaví. Pozemek se nachází ve stabilizované rezidenční lokalitě s okolní zástavbou rodinných domů a rekreačních objektů a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a investičního potenciálu.
Dle územního plánu je pozemek určen pro bydlení s možností výstavby rodinného domu až se 3 bytovými jednotkami. Díky své nadstandardní výměře nabízí dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro zajímavý investiční záměr.
Možnosti výstavby: - zastavitelnost až 40 % pozemku - minimální podíl zeleně 50 % - výšková regulace: 1 nadzemní podlaží + podkroví
Velkou výhodou je kompletní zasíťování pozemku. K dispozici je: - elektřina - vodovod - kanalizace - plyn Veškeré přípojky jsou již přivedeny ke stávající chatě, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu i okamžité užívání nemovitosti.
Součástí prodeje je také dřevěná chata o dispozici 3+kk a velikosti cca 48 m², vhodná i k celoročnímu užívání. Chata disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou s WC, elektrickým bojlerem a kuchyňskou linkou včetně myčky. Vytápění je řešeno plynem i elektřinou.
Na pozemku se dále nachází: - vytápěný bazén - dřevěný přístřešek pro automobil Nemovitost tak nabízí možnost okamžité rekreace, pronájmu nebo bydlení ještě před realizací nové stavby.
Lokalita Nové Městečko v Čerčany patří mezi velmi vyhledávané oblasti pro bydlení i rekreaci. V okolí najdete řeku Sázavu, lesy, turistické a cyklistické trasy i kompletní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je také velmi dobrá dostupnost do Prahy autem i vlakem, díky čemuž je lokalita ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendový odpočinek.
Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pořídit si prostorný, plně zasíťovaný pozemek s obyvatelnou chatou a kompletním zázemím v jedné z nejžádanějších lokalit Posázaví.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 0164 cena u makléře umístění objektu: Klidná část obce celková plocha (m2): 2500