POPIS STAVBY Predmetom ohodnotenia je samostatne stojaci pod

POPIS STAVBY
Predmetom ohodnotenia je samostatne stojaci podpivničený dvojpodlažný objekt - rodinný dom s podkrovím (ktoré nie je využívané na obytné a ani iné účely) - rodinný dom súpisné číslo 107 na C-KN p.č.351 v k.ú. Pribiš, obec Pribiš, v oblasti tvorenej riedkou uličnou zástavbou rodinných s dobudovanou infraštruktúrou. Hodnotený RD s.č.107 bol daný do užívania v roku 1970 – informácia čerpaná zo ZP č.148/2022 a verbálne potvrdená majiteľom hodnotenej nehnuteľnosti.
Stavba má charakter rodinného domu s jednou bytovou jednotkou a plní účel rodinného domu určeného predovšetkým na bývanie so samostatným vstupom z verejnej miestnej komunikácie v zmysle Zákon č. 50/1976 Zb. O územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení neskorších predpisov.
Hodnotený objekt obsahuje jedno podzemné podlažie /1.PP/ a jedno nadzemné podlažie /1.NP/ a podkrovie. Hodnotený RD s.č.107 je v čase miestneho šetrenia napojený na verejný rozvod NN, verejné rozvody pitnej vody a odkanalizovanie je prostredníctvom vlastnej žumpy.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Hlavný vstup do rodinného domu s.č.107 do 1.PP je z južnej strany a do 1.PP cez bývalé vonkajšie schodiská (v čase miestneho šetrenia výrazne poškodené. Dispozíciu 1.PP tvoria dva obytné miestnosti, kotolňa – technická miestnosť, sklad, WC – demontované a poškodené a chodba so schodiskom. Dispozíciu 1.NP tvoria chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, veranda a tri obytné izby. Orientácia obytných miestností v 1.PP a 1.NP je v prevažnej miere JZ-JV. Viď zakreslenie skutkového stavu v prílohovej časti znaleckého posudku.
V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom: [email protected]. D 5093022