SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Záhorce, len pár minút od Veľkého Krtíša. Tento podpivničený dom čaká na vašu víziu a rekonštrukciu, aby sa premenil na váš vysnívaný domov. Nachádza sa na rozľahlom rovinatom pozemku s výmerou 1561 m² (cca 20 x 74 m), ktorý ponúka široké možnosti využitia pre záhradu, relax či ďalšiu výstavbu.
Základné informácie: •Pozemok: 1561 m² (rovinatý) •Zastavaná plocha: 105 m² •Obytná plocha: cca 55 m² •Úžitková plocha: cca 200 m² (vrátane pivnice)
Dispozícia: •1. NP: 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora •2. NP: podkrovný priestor s potenciálom •1. PP: pivničné priestory
Technický stav a vybavenie: •Konštrukcia: murovaná kombinácia •Strecha: sedlová, škridla pálená •Zateplenie: bez zateplenia •IS: plyn, elektrina (pôvodné rozvody 220/380 V) •Voda: studňa (vodovod a kanalizácia sú dostupné) •Odpady: trativod •Orientácia: severovýchod/juhozápad •Parkovanie pri dome, prístup z hlavnej cesty
Lokalita: Obec Záhorce je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Veľký Krtíš (cca 10 km). Výhodou je aj blízkosť obce Slovenské Ďarmoty (5 km) s hraničným prechodom do Maďarska (Balassagyarmat). Okolie ponúka možnosti pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – v blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže Želovce, Sklabiná a Nenince, ideálne na rybolov. Región je vhodný aj na cyklistiku a hubárčenie. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod, pohostinstvo), širšie možnosti sú dostupné v susednej obci Želovce (1 km), kde sa nachádza základná a stredná škola, stavebniny, potraviny, lekári, pošta a iné.
Výhody ponuky: •Atraktívna cena •Veľký rovinatý pozemok s potenciálom •Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv •Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou •Blízkosť prírody a rekreačných možností
Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán
Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá. Pri rýchlom jednaní dohoda možná!