🌿 Na predaj: Priestranný nebytový priestor (ako 2-izbový byt

🌿 Na predaj: Priestranný nebytový priestor (ako 2-izbový byt) – Dúbravka, Bratislava
Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor v mestskej časti Dúbravka, využívaný ako ubytovacie zariadenie (ako 2-izbový byt). Nachádza sa na Tranovského ulici v pokojnom zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra.
📐 Základné informácie • Rozloha: 76 m² • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Vchod: samostatný vstup z ulice • Účel: zmena využitia na ubytovacie zariadenie • Predáva sa kompletne zariadený • Voľný ihneď
🛋️ Dispozícia priestoru • 2 samostatné izby • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Skladový priestor
💡 Možnosť využitia • Kapacita ubytovania: 5–6 osôb • Vhodné ako investícia – krátkodobý aj dlhodobý prenájom • Potenciálny mesačný výnos: približne 1 800 €
💰 Mesačné náklady • Správa + fond opráv: 116 € • Plyn: cca 100 € • Elektrina: cca 70 € • Internet: optické pripojenie dostupné
🚗 Parkovanie • Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom • Pokojná ulica s dostatkom miest na parkovanie
🌆 Lokalita a občianska vybavenosť – Dúbravka • Tichá lokalita s množstvom zelene a kompletnou infraštruktúrou
Doprava / MHD: • Električky a autobusy v pešej dostupnosti • Rýchle spojenie do centra
Obchody / služby: • Billa, Lidl, Tesco, OD Saratov • Menšie potraviny, pošta, banky, lekáreň
Vzdelanie: • Základné školy, škôlky, detské ihriská
Príroda / relax: • Lesopark Dúbravka, cyklotrasy, turistika, prechádzky
Šport / voľný čas: • Fitness centrá, športoviská, plaváreň, reštaurácie, kaviarne
⭐ Výhody nehnuteľnosti • Tichá a bezpečná lokalita • Samostatný vchod – viac súkromia • Výborná investičná príležitosť (okamžitý prenájom) • Predáva sa kompletne zariadený • Optický internet • Ihneď voľné na nasťahovanie alebo prenájom
💰 Cena • 159 000 €
📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky.
🔗 Viac info: https://www.perfect-real.sk/nehnutelnost/2083-predaj-nebytovy-priestor-s-moznostou-ubytovania