Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastnýc

Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných potrieb? Máme pre Vás ideálnu príležitosť. Ponúkame na predaj starší rodinný dom s predzáhradkou a so samostatnou garážou situovaný v obľúbenej lokalite Prešov – Solivar, Kysucká ulica.
Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu, pričom ponúka skvelý základ a výborný pozemok.
➡️ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Prešov – Solivar, ul. Kysucká • pozemok: 720 m2 (rovinatý, obdlžnikový tvar 16 x 45 m ) • zastavaná plocha domu: cca 110 m2 • počet podlaží: 3 (vrátane suterénu) • orientácia: východ (čelo domu) • samostatný vstup z asfaltovej komunikácie • oplotený pozemok • pôvodný stav
Rodinný dom bol skolaudovaný v r. 1966. Má obdlžnikový pôdorys (cca 11 x 10 m). Má 3 podlažia. Úžitková plocha nadzemných podlaží je cca 85 m2 a 28 m2, podzemné podlažie má okolo 40 m2.
➡️ DISPOZÍCIA DOMU
1. nadzemné podlažie • zádverie (3,73 m2) • chodba (7,72 m2) • kuchyňa s komorou (15,06 m2) • kúpeľňa (2,17 m2) • izba (21,93 m2) • izba (17,02 m2) • izba s vstupom na balkón (12,56 + 3 m2) • toaleta (2 m2) • schody na druhé podlažie a do pivnice
2. nadzemné podlažie • chodba (3 m2) • izba (14,04 m2) • izba s vstup na terasu (10,79 + 15 m2)
Podzemné podlažie • schody na prvé podlažie • chodba • kotolňa • sklad • komora
➡️ TECHNICKÝ STAV
• kolaudácia: r. 1966 • stavebný materiál: tehla (suterén betón) • okná: pôvodné drevené zdvojené • podlahy: dlažba, parkety • schodisko: 2x železná konštrukcia • strecha: pôvodná, nezateká • pivnica: suchá • fasáda: brizolit
Dom je zachovalý, udržiavaný a čistý. Všetko technické vybavenie je pôvodné. Dom je napojený na plyn, elektrinu (220 a 380 V), vodovod a obecnú kanalizáciu. Vykurovanie je riešené pomocou novšieho plynového kotla (4 ročný).
Vedľa domu je postavená veľká garáž (25 m2) s dielňou v zadnej časti (8 m2).
Na pozemku sa nachádza skleník a studňa s úžitkovou vodou používanou na polievanie záhrady a skleníka.
Pozemok je pravidelne udržiavaný a slúži aj k pestovaniu zeleniny.
Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál možných úprav a rozšírenia s využitím dnešných materiálov a technologických postupov.
Zaujal Vás tento popis a fotografie? Radi Vám ponúkaný rodinný dom ukážeme detailnejšie pri osobnej obhliadke. Zavolajte ☎️ 0908 316 624 a dohodneme termín obhliadky, ktorý bude vyhovovať Vám!