Popis
Hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, výbornou dostupností do Ostravy a technickým provedením bez kompromisů?
Právě jste ho našli.
Tato výjimečná vila prošla rozsáhlou a velmi kvalitně zpracovanou rekonstrukcí pod vedením DESIGN CENTRA SNABYTEK COMPANY s.r.o. Dům nabízí velkorysý prostor, promyšlenou dispozici a možnost dokončit interiér podle vlastních představ.
💎 Luxusní vila po kompletní revitalizaci 📍 Nový Bohumín, ul. Zahradní 1123 💰 Cena: 11.990.000 Kč
Dispozice domu
🏡 240 m² obytné plochy
✔ 5 prostorných ložnic ✔ 3 koupelny se shozy na prádlo do suterénu ✔ 4 WC ✔ Obývací pokoj s kuchyní o velikosti cca 50 m² ✔ Vestavná krbová vložka ✔ Přímý vstup na terasu a zahradu ✔ Reprezentativní vstupní antré ✔ 2 terasy
Suterén a garáže
🚗 140 m² suterén pod celým domem
✔ Dvě garáže až pro 3 automobily ✔ Prostor pro motorky, čtyřkolky a další vybavení ✔ Prádelna ✔ WC ✔ Šatna ✔ Možnost vybudování wellness zóny, fitness nebo domácího kina
Zahrada a exteriér
🌳 Pozemek 800 m²
✔ Nově založený trávník ✔ Automatické zavlažování ✔ Nová ornice ✔ Terasa s přípravou na venkovní kuchyň ✔ Vzrostlé tůje zajišťující maximální soukromí ✔ Oplocení výšky 2 m ✔ 3 parkovací místa, z toho jedno XXL vhodné i pro karavan ✔ Možnost dalšího rozšíření parkovacích ploch
Technické parametry
✅ Energetická třída C ✅ Nová střecha včetně zateplení ✅ Nová okna Salamander – trojskla ✅ Zateplení 16 cm šedým polystyrenem ✅ Fasádní systém Aquaclean + MosaikTop ✅ Nové tepelné čerpadlo IVT 9 kW ✅ Bojler 300 l ✅ Podlahové vytápění v celém domě ✅ Kompletně nová elektroinstalace s přípravou na FVE ✅ Nové rozvody vody s recirkulací ✅ Nové odpady ✅ Plynová přípojka
Lokalita
📍 Nový Bohumín
✔ 2 minuty na dálnici ✔ 12 minut do centra Ostravy ✔ Do 1 km: Aquapark, zimní stadion, sportovní hala, park, Lidl, školy, školky i centrum města
Interiér podle vašich představ
Součástí prodeje není nábytek. Interiér je připraven k dokončení dle požadavků nového majitele.
Můžete pokračovat podle zpracované designové studie nebo si zvolit vlastní styl. Investor ponechal možnost finálního výběru materiálů, podlah a dveří budoucímu majiteli, což dává této nemovitosti jedinečnou výhodu.
📞 Prohlídky a více informací: ☎️ 773 452 282, NEJSEM REALITKA!
#Bohumín #Nemovitost #NaProdej #RodinnýDům #LuxusníBydlení #Ostrava #Vila #RealEstate #SNABYTEK #InvesticeDoBydlení