Popis
Luxusní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Hlučína, Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Ostravy? Nabízíme jedinečnou příležitost získat nemovitost, která právě prochází rozsáhlou a velmi kvalitně provedenou rekonstrukcí pod vedením DESIGN CENTRA SNABYTEK COMPANY s.r.o.
📍 Hlučín – Rovniny 🏡 Pozemek 800 m² 🚗 3 parkovací místa 🏡 180 m2 obytné plochy 💰 Cena 11.900.000 Kč 🔑 Dokončení rekonstrukce: konec roku 2026
Suterén – 90 m² Dům je kompletně podsklepen. ✔ Garáž, Kotelna s novým plynovým kotlem a bojlerem, Prostor pro prádelnu a technické zázemí, Dostatek skladovacích prostor
1. Nadzemní podlaží 90m2 ✔ Prostorný obývací pokoj s kuchyní ✔ HS portál se vstupem na zahradu ✔ Ložnice 1 ✔ Ložnice 2 ✔ Koupelna
2. Nadzemní podlaží 90m2 ✔ Obývací pokoj s kuchyní ✔ Ložnice 1 ✔ Ložnice 2 ✔ Koupelna ✔ Samostatné WC ✔ Terasa
Dům je aktuálně budován jako dvougenerační. Jednoduchou stavební úpravou lze horní podlaží přestavět na čtyři samostatné ložnice a vytvořit tak komfortní bydlení pro početnější rodinu.
Zahrada: Slunný pozemek orientovaný na západ slunce nabízí soukromí i dostatek prostoru pro relaxaci.
Přední část pozemku: ✔ Parkování pro 3 automobily ✔ Možnost výstavby pergoly nebo krytého stání ✔ Dekorační zahrada s okrasnými keři a chodníčky
Zadní část pozemku: ✔ Zahradní domek ✔ Možnost vybudování wellness zóny, Letní kuchyně s grilem ✔ Relaxační prostor pro rodinu a přátele
Technické provedení:
Dům prochází kompletní rekonstrukcí včetně:
✔ Nová střecha a nová střešní krytina ✔ Zateplení střechy 30 cm minerální vaty ✔ Nová fasáda omítka Aquaclean + MosaikTop ✔ Zateplení fasády 16 cm izolací ✔ Energetická třída C ✔ Nová plastová okna s trojskly ✔ HS portály v 1. i 2. NP ✔ Nové vstupní dveře + Nová garážová vrata ✔ Kompletně nová elektroinstalace + Příprava na fotovoltaickou elektrárnu (FVE) ✔ Nové rozvody vody s recirkulací teplé vody ✔ Nové odpady ✔ Plynová přípojka ✔ Podlahové vytápění ✔ Vinylové podlahy součástí prodejní ceny ✔ Interiérové dveře součástí prodejní ceny ✔ Kuchyňská linka součástí prodejní ceny
Lokalita: Hlučín – Rovniny patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Ostravy.
✔ Pouhých 10 minut do centra Ostravy ✔ Do 1 km od domu naleznete: náměstí, školy a školky, obchody, restaurace, autobusové nádraží, Hlučínské jezero, sportovní a volnočasové vyžití
Proč právě tento dům? ✔ Kompletní rekonstrukce bez starostí stěhujete se konec roku 2026 ✔ Nadstandardní technické provedení ✔ Velkorysý prostor pro rodinu ✔ Možnost dvougeneračního bydlení ✔ Atraktivní lokalita ✔ Slunný pozemek se západní orientací ✔ Kuchyň, podlahy i dveře v ceně
Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení, kvalitního provedení a výjimečné lokality. Pokud hledáte dům, který bude připraven k nastěhování bez dalších investic, právě jste jej našli.
📞 Pro více informací a rezervaci prohlídky. 🏡 Nabízíme tuto nemovitost v předprodeji před jejím samotným dokončením.