Prostorný rodinný dům 5+1 se zahradou, garáží a potenciálem

Prostorný rodinný dům 5+1 se zahradou, garáží a potenciálem – Praha 10 Malešice
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné lokalitě v městské části Malešice. Dům nabízí velký potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ a možnost dvougeneračního bydlení.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a docházkových vzdálenostech: Autobusové zastávky MHD Rektorská, Univerzitní a Malešické náměstí 1–4 min. Mateřská a základní škola 3 min. Poliklinika 10 min. Malešický park (s dog parkem) 3 min. Malešický les 3 min. Obchod v ulici 2 min., supermarket Billa 8 min. Do centra Prahy cca 20 min. jízdy autem.
Poloha pozemku na kopci nabízí krásné výhledy z oken domu. Zahrada je udržovaná, rostou na ní vzrostlé a plodící stromy (meruňka, višeň, broskvoň) a keře (rakytníky, rybízy, angrešty). Je zde také skleník a bohatá výsadba okrasných cibulovin a kvetoucích keřů. Na pozemek je možné vjet z ulice Bakalářská na betonový dvorek, na který navazuje vjezd do garáže. Další parkování je možné v ulici Rektorská v rámci rezidenčních zón.
Dům má dispozici 5+1 s možností úpravy na dvougenerační bydlení. V přízemí se nachází dva pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. V patře jsou k dispozici tři pokoje (z toho jeden průchozí), prostorná chodba s potenciálem pro vybudování kuchyně a koupelna s WC.
Dům je kompletně podsklepen. V suterénu se nachází garáž, prádelna a další technické a skladovací prostory. Suterén nabízí do budoucna potenciál k rozšíření obytného prostoru (např. vybudování samostatné jednotky), aktuálně však s nižší světlou výškou cca 230 cm.
Dům byl dostavěn v roce 1969 a po celou dobu byl rodinou pečlivě udržovaný. V roce 1995 bylo vybudováno samostatné schodiště, které vytvořilo možnost dvougeneračního využití domu, patra jsou na sobě plně nezávislá. V roce 2008 byly provedeny nové rozvody topení v mědi. V roce 2010 byla vyměněna okna za dřevěná. V roce 2016 proběhlo zateplení střechy a výměna střešní krytiny – asfaltový pás.
Užitná plocha každého patra činí cca 70m². Velikost parcely činí 268m². Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Dům je v udržovaném původním stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice domu a jeho konstrukce umožňují široké možnosti úprav dle potřeb nového majitele. Energetická náročnost budovy: G (nebyl dodán průkaz).
Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.