Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: Investičná prílež

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj:
Investičná príležitosť v srdci Starého Mesta – Palisády
Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády, ktorá ponúka výnimočný potenciál na zhodnotenie.
Na vlastnom, vysporiadanom pozemku sa nachádza objekt s dvoma podlažiami a celkovou zastavanou plochou 21 m²:
horné podlažie tvorí garáž s priamym vstupom z úrovne komunikácie, spodné podlažie predstavuje nebytový priestor s možnosťou prestavby na útulnú garsónku. Veľkou výhodou je možnosť zobytnenia spodného priestoru, ktorý disponuje dvoma oknami orientovanými na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. V bezprostrednej blízkosti je možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu, pričom elektrická prípojka je už zavedená priamo v garáži.
Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára priestor na realizáciu vlastnej vízie a maximalizáciu výnosového potenciálu. K cene treba pripočítať províziu RK.
Prečo je táto ponuka investične atraktívna?
V tejto vyhľadávanej lokalite je možné dosiahnuť prenájom:
garáže: 150 – 200 € / mesiac garsónky: 550 – 600 € / mesiac Pri vhodnej rekonštrukcii tak nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť stabilného pasívneho príjmu alebo dlhodobého kapitálového zhodnotenia v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.
Výnimočná lokalita + investičný potenciál + možnosť prestavby = príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Vizualizácia od dizajnérov,priestor je v pôvodnom stave,v prípade záujmu vieme zrealizovať prestavbu.
Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať:,tel.0910 317 862 Obytná plocha: 44m² Celková rozloha: 50m² Úžitková plocha: 44m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Odvoz odpadu: áno Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: nie Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Postavené z: Porotherm Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Orientácia: juhovýchodná Pripravené na výstavbu: predbežný súhlas