Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v lukrat

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v lukratívnej časti mesta Sabinov, ktorý je podľa platného územného plánu určený na výstavbu rodinných domov. Ide o výnimočnú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho priestor pre nový rezidenčný projekt.
📍 Základné údaje: • Lokalita: Sabinov, k. ú. Sabinov • Číslo parcely: 1403/48 (registra „E“) • Celková výmera: 8 679 m² • Druh pozemku: Záhrada • Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch.
🏗️ Možnosti využitia (ÚPI): Podľa oficiálnej územno-plánovacej informácie mesta Sabinov: • Hlavná funkcia: Bývanie v rodinných domoch (RD). • Forma výstavby: Preferované sú samostatne stojace RD, v exponovaných častiach aj radová alebo terasová zástavba. • Regulatívy: Výškový limit je stanovený na dve nadzemné podlažia a podkrovie. • Doplnková funkcia: Objekty s obytnou zeleňou, plochy verejnej zelene a technická vybavenosť obsluhujúca obytný súbor.
💡 Investičný potenciál: • Pozemok je vzhľadom na svoju rozlohu ideálny na vypracovanie zastavovacej štúdie. • Mesto Sabinov potvrdilo určenie plochy ako „navrhovaná plocha rodinných domov“. • K pozemku je v budúcnosti potrebné dobudovať prístupovú cestu a napojenie na inžinierske siete v zmysle stavebného zákona.
CENA: 550.000,-€ - t.j. 63,-€/m2
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na Vás!