Povljana, ostrov Pag – apartmán 2+kk s velkou terasou, novos

Povljana, ostrov Pag – apartmán 2+kk s velkou terasou, novostavba, 350 m od moře
CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí moderní apartmán v oblíbené lokalitě Povljana na ostrově Pag. Nemovitost zaujme prostornou krytou terasou, kvalitní novostavbou, vlastním parkovacím místem a klidnou polohou jen 350 metrů od moře.
Povljana je ideální volbou pro klienty, kteří hledají klidnější letovisko s krásnými plážemi, ale zároveň chtějí mít v dosahu atraktivní místa ostrova Pag – město Pag, Novalju, známou pláž Zrće, cyklostezky, restaurace, výlety lodí i možnost pronájmu člunu.
Hlavní výhody nemovitosti novostavba s plánovaným dokončením do léta 2026 dispozice 2+kk 2. patro moderní apartmánové budovy velká krytá terasa 16,77 m² vlastní parkovací místo 12,15 m² klimatizace energetická třída A+ pouze 350 m od pláže vhodné pro vlastní rekreaci i turistický pronájem bez provize pro kupujícího Popis apartmánu Prodává se moderní apartmán S14 situovaný ve 2. patře nové apartmánové budovy. Díky praktické dispozici, velké terase a blízkosti moře se jedná o velmi zajímavou nabídku pro klienty, kteří hledají pohodlné zázemí u Jadranu bez nutnosti rozsáhlých úprav.
Dispozice a výměry obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 29,62 m² samostatná ložnice – 9,73 m² koupelna s WC – 4,96 m² krytá terasa – 16,77 m² parkovací místo – 12,15 m² Největší předností apartmánu je prostorná krytá terasa, která nabídne příjemné venkovní posezení, letní stolování i relaxaci po dni stráveném u moře.
Povljana – klidná část ostrova Pag Povljana leží na jižní části ostrova Pag a patří mezi příjemná rodinná letoviska s klidnější atmosférou. V místě jsou pláže, promenády, restaurace, kavárny, obchody i možnosti sportovního vyžití.
Lokalita je známá také díky léčivému peloidnímu bahnu, cyklotrasám a krásným přírodním scenériím. Velkou výhodou je pohodlný příjezd na ostrov přes Pažský most, takže není nutné používat trajekt.
Zrće, výlety, lodě a trajekty Pláž Zrće u Novalje je dostupná přibližně za 30–35 minut autem a patří mezi nejznámější party pláže v Chorvatsku. Ostrov Pag je dostupný autem přes Pažský most. Další možností je trajekt Prizna – Žigljen, který propojuje pevninu se severní částí ostrova Pag. V oblasti Pagu, Povljany a Novalje jsou dostupné služby pronájmu motorových člunů, RIBů a lodí se skipperem i bez skipperu. Pro větší výlety lodí lze využít také okolní přístavy a mariny v oblasti Zadaru a severní Dalmácie. Ostrov Pag
Ostrov Pag patří mezi nejdostupnější chorvatské ostrovy. Nabízí kombinaci krásných pláží, dobré infrastruktury, tradiční gastronomie a výborné dostupnosti autem.
dojezd z Brna cca 750 km příjezd možný po mostě zdarma nebo trajektem Prizna – Žigljen kompletní infrastruktura – obchody, restaurace, čerpací stanice známý pažský sýr, sůl, krajka a ostrovní gastronomie atraktivní výlety po ostrově i lodí po okolním pobřeží Mapa – Povljana, ostrov Pag
Charakteristiky Veřejné služby:
voda elektřina kanalizace Vytápění a chlazení:
klimatizace Dokumentace:
stavební povolení kolaudační rozhodnutí vlastnický list Energetická třída:
A+
Nemovitost: Byt - Prodej Dispozice: 2+kk Vlastnictví: Osobní Stav bytu: Novostavba Materiál: Smíšená Umístění stavby: Klidná část obce Užitná plocha: 44 m² Parkovací místo: 1x, celková plocha: 8 m² Terasa: 1x, celková plocha: 8 m² Vybavení: Bez vybavení Náklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.7.2026 Patro: 2 Rok výstavby: 2026 Rok kolaudace: 2026 Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná Nízkoenergetický: Ano Zdroj vody: Dálkový vodovod Rozvod topení: Lokální elektrické Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Asfaltová Doprava: Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit Elektřina: 230 V