Typ: Rodinný dom Mestská časť: Farná Obec: Ivanka pri Dunaji

Typ: Rodinný dom Mestská časť: Farná Obec: Ivanka pri Dunaji
V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Ivanke pri Dunaji na pokojnej ulici pri cyklotrase a ceste na Mohylu M.R. Štefánika. 
Rodinný dom sa nachádza v staršej radovej zástavbe z roku 2001. 
V tomto rodinnom dome sa nebudete musieť uskromňovať. Miesto, kde deti môžu vyrastať vonku na záhrade, jazdiť na bicykli po pokojnej ulici a vy si večer vychutnáte výhľad na zeleň. 
V Ivanke pri Dunaji na ulici Pri Pálenici ponúkame priestranný radový rodinný dom s úžitkovou plochou až 227 m², kompletne podpivničený, so záhradou o výmere 172 m², ktorá ponúka oveľa viac než len trávnik. Na záhrade je aj murovaný záhradný domček. 
🌳 Ovocné stromy, vlastný skleník a priestor na pestovanie vytvárajú miesto, kde si deti môžu odtrhnúť jablko priamo zo stromu a vy si dopestujete vlastnú zeleninu.
🏡 Veľkorysé izby, aké sa dnes už takmer nestavajú, poskytujú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Každý člen domácnosti si nájde svoje súkromie bez kompromisov. Dom má aj 5 balkónov.
🚲 Za rohom vedie cyklotrasa, ideálna na rodinné výlety, beh alebo korčuľovanie.
🌿 Ulica je mimoriadne pokojná, bez tranzitnej premávky. Deti sa môžu bezpečne hrať pred domom a vy nebudete každý deň počúvať ruch áut.
🌅 Z okien vás potešia výhľady na zeleň a zo spálne dokonca aj panoráma bratislavského downtownu, ktorá večer vytvára jedinečnú atmosféru.
🔨 Dom už potrebuje malú rekonštrukciu, kedže posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2022- vstupná chodba a spodná kúpeľňa. Kotol je z roku 2020. Novým majiteľom však ponúka skvelý základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv a miesto na relax v infrasaune. Namiesto platenia za cudziu rekonštrukciu si vytvoríte domov presne pre svoju rodinu.
Toto nie je ďalší malý developerský domček bez úložného priestoru. Je to poctivý rodinný dom s veľkým suterénom, veľkými izbami, záhradou a potenciálom stať sa miestom, kde vaše deti prežijú celé detstvo.
Priestor. Pokoj. Zeleň. A domov, do ktorého môžete dorásť aj s celou rodinou.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a krbovými kachlami, v každej spálni je klimatizácia. Na pozemku je aj studňa, kanalizácia a všetky siete. 
Elektrika 220V a 380V. 
Mesačné náklady pre 3 osoby: 200eur
Tento dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu ktorá vyhľadáva pokoj ale stále je v blízkosti Bratislavy.
K domu máme kompletnú dokumentáciu, takže vieme zodpovedať akékoľvek otázky ohľadom stavu nehnuteľnosti. Dom je kúpou voľný.
Pre viac informácii a za termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať priamo na 0910169007. Obhliadky možné aj počas víkendu. 
Teším sa na Vás,
s pozdravom,
Nikol Juricová BSBA
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha predzáhradky: 172 m2 Plocha pozemku: 400 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 172 m2 Zastavaná plocha: 227 m2 Podlahová plocha: 200 m2 Stav: čiastočne prerobený Energetický certifikát: žiadne Balkón: áno Loggia: áno Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Celková plocha: 400 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Telefón: áno Internet: áno Satelit: áno Káblová TV: áno Optická sieť: áno