🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj vid

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s mimoriadne priestranným pozemkom, situovaný v malebnej obci Hrabkov (okres Prešov). Táto nehnuteľnosť spája pokojné dedinské bývanie s vynikajúcou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1.
Obrovský potenciál a flexibilita: Vďaka nadštandardnej rozlohe v intraviláne ponúka nehnuteľnosť maximálne súkromie, priestor na sebarealizáciu, záhradkárčenie či chov zvierat 🚜🏡. Pre investora sa tu otvára skvelá príležitosť na rozparcelovanie na viacero samostatných stavebných pozemkov 📈..
🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajHrabkov◄
📐 Základné informácie o stavbe a pozemkoch: Pozemok Celková výmera predávaných pozemkov tvorí až 3 886 m²
Vidiecky dom - Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, - kúrenie: kachľová pec na tuhé palivo - stavba: drevená konštrukcia
🏡 Dispozícia domu: - kuchyňa s chodbou - obývacia izba - kuchyňa/chodba /dom nie je podpivničený/
Murovaná chata s pivnicou - Inžinierske siete: elektrina - kúrenie: kachle na pevné palivo - stavba: murovaná konštrukcia
Na pozemku sa nachádza aj stodola ideálne na uskladnenie náradia, dreva a pod.
🚍 Doprava a dostupnosť: Obec Hrabkov ponúka skvelý kompromis medzi pokojným dedinským bývaním a rýchlym napojením na kľúčové mestá v regióne. • Skvelé napojenie na diaľnicu D1: Výjazd na diaľnicu (križovatka Fričovce alebo Hendrichovce) je vzdialený len približne 5 až 7 minút autom. Vďaka tomu je cestovanie plynulé a rýchle. • Dostupnosť do miest (autom): • Prešov: cca 20 minút (cca 23 km) • Poprad: cca 55 minút • Košice: cca 45 minút (vďaka nadväznosti diaľnice) • Verejná doprava: V obci pravidelne /každú hodinu/ premávajú autobusové spoje (SAD), ktoré zabezpečujú priame a spoľahlivé spojenie s krajským mestom Prešov. • Lokalita bez zápch: Smer z Hrabkova do Prešova cez diaľnicu patrí medzi najplynulejšie trasy, takže sa vyhnete ranným kolónam. Tip pre kupujúceho: Ideálna poloha pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no po práci hľadajú pokoj prírody a čistý vzduch pod pohorím Čierna hora.
🍃 Lokalita a voľný čas: • Turistika na dominantu regionu – Roháčka: Priamo z obce vedie turistická trasa na najvyšší vrch pohoria Čierna hora – Roháčku (1 029 m n. m.). Je to obľúbený cieľ pre celoročnú turistiku, ktorý ponúka krásne lesné chodníky, oddychovú útulňu pod vrcholom a nezameniteľný pokoj panenskej prírody. • Príroda na dosah ruky: Okolitá lesnatá krajina je rajom pre hubárov, milovníkov prechádzok a hľadačov ticha. • Ďalšie atrakcie v okolí: V tesnej blízkosti sa nachádza chránený areál Hrabkovské zlepence s krásnymi výhľadmi • Cykloturistika: Cyklotrasy spájajúce okolité obce sú ideálne na víkendové cyklopotulky pre rodiny aj náročnejších jazdcov. • Pokojné rodinné prostredie: Tichá obec s čistým vzduchom, bezpečná pre bezstarostné vyrastanie detí a príjemný komunitný život.
✅ Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Pozemok s výmerou takmer 39 árov priamo v intraviláne obce je dnes výnimočnou a ojedinelou ponukou. Či už hľadáte priestor pre rodinné sídlo s obrovskou záhradou, hospodárstvo, alebo hľadáte bezpečný investičný pozemok s možnosťou ďalšieho delenia, Hrabkov vám poskytne dokonalé zázemie.
📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 .
💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.