Prodej, domy/rodinný, 262 m2, Legií 1395, 40747 Varnsdorf, D

Prodej, domy/rodinný, 262 m2, Legií 1395, 40747 Varnsdorf, Děčín [ID 80407]
Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v širším centru města Varnsdorf.
Základní informace:
Užitná plocha domu: cca 262 m² (1. NP + 2. NP)
Podkroví: cca 126 m²
Sklep: cca 85 m²
2 samostatné bytové jednotky
Dispozice a stav:
1. NP – byt v původním stavu o výměře 120 m2, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ 2. NP – byt po rekonstrukci o výměře 110 m2, připravený k užívání bez investic
Dům nabízí velkorysé místnosti, vysoké stropy a dostatek denního světla. Jedná se o masivní zděnou stavbu s výraznou architekturou.
Technické informace:
Napojení na obecní vodovod a kanalizaci
Vytápění zajišťují dva samostatné plynové kotle (každý byt má vlastní)
Každá jednotka má samostatný elektroměr i plynoměr
Oddělené měření a vytápění umožňuje bezproblémový pronájem nebo nezávislé užívání obou bytů.
Možnosti využití:
vícegenerační bydlení
kombinace vlastního bydlení a pronájmu
investiční záměr (2 samostatné jednotky)
sídlo firmy
Nemovitost nabízí další potenciál v podkroví a plně využitelný sklepní prostor.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 5 499 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 1552 Užitná plocha: 262 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.05.2026