REZERVOVANÉ. Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Ž

REZERVOVANÉ.
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Žehňa – len 10 minút od Prešova.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=fzKqVZPxMVD
VIDEO: https://youtu.be/LEaDM3gc_1k?si=J48bDnDoNvU5Tc0_
Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostupnosťou do mesta, moderné technické riešenia a veľký pozemok s potenciálom ďalšieho využitia.
Novosatavba 4-i. murovaného rodinného domu. Dom je situovaný na priestrannom mierne svahovitom pozemku o výmere 1 069 m², v centrálnej, no zároveň veľmi tichej časti obce.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná pred 3 rokmi a ponúka úžitkovú plochu 137,2 m² doplnenú o veľkorysú terasu (zimnú záhradu) o výmere 54 m², ktorá je ideálnym miestom na celoročný relax.
Tento jednopodlažný dom s rozlohou 137,2 m² v Žehni na Slovensku spája moderný dizajn s hravými prvkami.
Obytný priestor vyniká priznanými drevenými trámami, sedacou súpravou v tvare „U" a moderným osvetlením.
Výrazným prvkom je vnútorná relaxačno-rekreačná zóna s malým bazénom, závesnými kreslami a podlahou z umelej trávy.
Kuchyňa sa môže pochváliť elegantnými sivými skrinkami, drevenými pracovnými doskami a kamenným obkladom za linkou.
Kúpeľne sú navrhnuté v elegantnom štýle s modernými sanitárnymi prvkami a obkladmi.
Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla.
Spálňa má výraznú fialovú akcentovú stenu, ktorá vytvára živý kontrast k inak neutrálnemu farebnému ladeniu interiéru.
Technické vybavenie - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - klimatizácia ovládaná aj cez Wi-Fi - zateplenie domu 15 cm polystyrénom, strop 47 cm minerálnou vatou - napojenie na elektrinu - napojenie na obecný vodovod - plyn pred pozemkom s možnosťou napojenia - odpad riešený žumpou s objemom 10 m³ - na záhrade rozostavaný bazén.
Prevádzkové náklady - mesačné náklady cca 190 €
Pôdorys a dispozícia - Priestranná kuchyňa so špajzou, prepojená s obývacou izbou a jedálenským kútom, - spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (rohová vaňa, masážny sprchovací kút, toaleta), - 2 detské izby, - samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a TV, - technická miestnosť / práčovňa, - veľká terasa (54 m²) s krbom a prieduchom, ktorý zabezpečuje komfortné vykurovanie aj v zimných mesiacoch.
Dispozícia: - vstupná chodba - technická miestnosť - kúpeľňa - hlavná spálňa - šatník - kuchyňa - kumbál - obývačka s jedálňou - izba - kúpeľňa - izba
Pozemok: 1069 m2 Úžitková plocha: 137,2 m2
Lokalita Žehňa je pokojná obec v okrese Prešov, vzdialená len približne 10 minút jazdy od mesta Prešov. Ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta, vďaka čomu je ideálna na pokojné rodinné bývanie.
O lokalite V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a okolie poskytuje možnosti na oddych, prechádzky a aktívny živ