F456-15-MATE Exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v meste Nitra

F456-15-MATE
Exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v meste Nitra, časť Staré Mesto. Vhodná na podnikateľské využitie – kancelárie, sídlo firmy, služby, prevádzku, showroom alebo obchod.
ROZLOHA: • rozloha pozemku - 436 m² • rozmery pozemku - 12 x 36 m • úžitková plocha - 110 m²
POZEMOK: • slnečný • udržiavaný stav • okolie domu plné zelene • oplotený zo všetkých strán
RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - tehla • väčšinou pôvodný stav • vhodné na úpravu na reprezentatívne priestory (recepcia, zasadačka, kancelárie, zázemie) • vymenené plastové okná • vymenená strecha • urobená fasáda
MOŽNOSTI VYUŽITIA: • na podnikanie - administratívne účely • kancelárie / sídlo firmy • služby (poradenstvo, účtovníctvo, realitná kancelária, právne služby, konzultačné služby) • prevádzka / showroom / menší obchod • kombinácia podnikania a bývania
DISPOZÍCIA DOMU: • chodba, kuchyňa, špajza kúpeľňa s wc, obývacia izba, 2 x izba • dispozícia umožňuje jednoduché rozdelenie na viac samostatných kancelárií + zázemie • čiastočné podpivničenie – ideálne ako sklad, archív, technická miestnosť alebo serverovňa
KÚRENIE: • plynový kotol • radiátory • krbové kachle
OHREV VODY: • elektrický bojler
INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet • optický internet - pre kancelársku prevádzku (online služby, home-office tím, kamerový systém, IT)
LOKALITA: • Kasalova ulica • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, obchodné centrá, potraviny, nemocnica, lekáreň atď. • v blízkosti ďalšie služby a prevádzky – výhoda pre podnikanie (prirodzený pohyb ľudí v lokalite) • pár minút od hlavného ťahu • zastávky MHD v blízkosti – jednoduchý prístup pre klientov bez auta • rýchla dostupnosť do centra mesta – reprezentatívna adresa pre sídlo firmy • strategická poloha pre obsluhu klientov v rámci Nitry aj okolia (dobré napojenie na hlavné smery)
CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - • web - fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!