Typ: Rodinný dom Obec: Nitra V ponuke je na predaj moderná 4

Typ: Rodinný dom Obec: Nitra
V ponuke je na predaj moderná 4- izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie.
Dispozične pozostáva:
z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC
Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³.
Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť.
Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv.
Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch.
Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu.
Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese.
 Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!  
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 722 m2 Úžitková plocha: 169.6 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Energetický certifikát: A Typ budovy: tehla Terasa: áno Špajza: áno Rok výstavby: 2024 Celková plocha: 722 m2 Terasa plocha: 27 m2 Orientácia: juhovýchod Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Vykurovanie - podlahové: áno Optická sieť: áno