Typ: Rodinný dom Ulica: Štôla Obec: Štôla ✨ RODINNÝ DOM VYSO

Typ: Rodinný dom Ulica: Štôla Obec: Štôla
✨ RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY  - BÝVANIE SNOV POD TATRAMI✨
Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v malebnej obci Štôla, len na skok od ikonického Štrbského plesa (11 km) a Tatranskej Lomnice (17 km). Táto novostavba ponúka výnimočné spojenie komfortu, kvalitných materiálov a nádherného prostredia priamo pod štítmi Vysokých Tatier.
🏡 NEHNUTEĽNOSŤ:
 •        Samostatne stojaci rodinný dom č. 2 – HAVRAN  •        Úžitková plocha: 164,9 m² (vrátane neobytného podkrovia)  •        Dve nadzemné podlažia + podkrovie  •        Garáž a parkovanie pre viac áut  •        Priestranná terasa a záhrada  •        Kolaudácia v záverečnej fáze
🔑 DISPOZÍCIA:
1. nadzemné podlažie – denné priestory  •        Vstupná hala so šatníkom  •        Otvorená obývacia izba s krbom pre pravú horskú atmosféru  •        Prepojená kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu a do záhrady  •        Garáž s priamym vstupom do domu 2. nadzemné podlažie – nočná časť  •        2 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a WC  •        Technická miestnosť  •        Loggia s výhľadom na Tatry  •        Vstup do podkrovia
🛠 KVALITNÉ MATERIÁLY:
 •        Murivo: Heluz Family – tehlové brúsené bloky so zvukovou izoláciou  •        Strešná krytina: Bramac Tegalit Protector – elegantná čierna farba  •        Podlahové sálavé vykurovanie pre maximálny komfort
🌟 BENEFITY:
 •        Projekt dopĺňa kaviareň, mini market a detské ihrisko priamo v lokalite  •        Tichá obec Štôla – ideálna na rodinné bývanie alebo investičný prenájom  •        V blízkosti cyklotrasy, turistické chodníky, bežkárske trate  •        Príroda Tatranského národného parku na dosah
💰 CENA A SLUŽBY: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava kúpnych zmlúv a vklad na kataster. Radi vám tiež bezplatne vybavíme hypotéku na mieru s pomocou hypotekárneho špecialistu s viac ako 28-ročnou praxou
📞 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Príďte sa presvedčiť, že bývanie pod Tatrami je nielen luxus, ale aj výborná investícia.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 168 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 7 m Dĺžka pozemku: 24 m Úžitková plocha: 164.9 m2 Zastavaná plocha: 86 m2 Podlahová plocha: 130.35 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 3 Energetický certifikát: A Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Loggia: áno Terasa: áno Garáž: áno Rok výstavby: 2025 Rok kolaudácie: 2025 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 164.9 m2 Plocha loggie: 6.615 m2 Počet logií: 1 Terasa plocha: 11.3 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 17.21 m2 Orientácia: Západ Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno