Nabízíme k prodeji rohový cihlový rodinný dům na jedné z nej

Nabízíme k prodeji rohový cihlový rodinný dům na jedné z nejžádanějších adres v Olomouci, v ulici Bulharská.
Tato lokalita v širším centru města je výjimečná svým klidem, bezpečím a minimálním provozem, protože dům se nachází v bezpečné slepé ulici. Bydlení zde kombinuje naprosté soukromí rezidenční čtvrti s výhodami městského života, kdy máte historické jádro Olomouce, vyhlášené městské parky, školy i veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky.
Dům s dispozicí 5+1 je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost přetvořit si prostor přesně podle vlastních představ, moderních standardů a designových trendů.
Celková výměra pozemku činí 435 m², což je v této lukrativní městské části optimální plocha pro vytvoření příjemného zahradního zázemí.Obrovskou technickou a praktickou výhodou nemovitosti je vlastní garáž integrovaná v domě a především možnost vjezdu přímo na pozemek, což výrazně usnadní jak samotnou rekonstrukci, tak budoucí parkování dalších rodinných vozů. Všechny inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina i plyn) byly v minulosti k domu plně napojeny a jsou připraveny k obnovení v rámci stavebních úprav.
Lokalita ulice Bulharská je dlouhodobě považována za skvělou investici s trvalou hodnotou. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD (tramvaj i autobus), obchody, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Nemovitost je ideální pro rodinu hledající prestižní bydlení v Olomouci, nebo pro investora, který chce zhodnotit potenciál domu v top lokalitě. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Číslo zakázky: 134068 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: rohový Typ domu: patrový Sklep: částečně podsklepeno Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: před rekonstrukcí Plocha pozemku: 435 m2 Zastavěná plocha: 142 m2 Užitná plocha: 120 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 110 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 5 Elektřina: 230V, 380V Voda: vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Další nebytové prostory: garáž Rok kolaudace: 1 945