Typ: 3-izbový byt Ulica: Tylova Mestská časť: Mierová kolóni

Typ: 3-izbový byt Ulica: Tylova Mestská časť: Mierová kolónia Obec: Bratislava-Nové Mesto
Ponúkame na predaj veľkorysý slnečný 3 izbový byt v TEHLOVOM BYTOVOM DOME, ktorý sa NACHÁDZA V PRÍJEMNOM TICHOM PROSTREDÍ s MNOŽSTVOM ZELENE, situovaný v bezprostrednej blízkosti  PARKU MIEROVÁ KOLÓNIA na ulici TYLOVA. 
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * čistá podlahová plocha bytu: 70,74 m2 * balkón: 3,90 m2 * murovaná pivnica z pôvodného rozmeru: 7,10 m2 zväčšená: 15 m2 * obojstranná orientácia V/Z *  poschodie 1/3 * záhradka 103,25 m2 s altánkom * predzáhrada 22,50 m2 s parkovacím miestom * optický internet
OBOJSTRANNÁ ORIENTÁCIA BYTU V/Z zaručuje presvetlenie interiéru počas celého dňa, výborná praktická dispozícia, priestranné izby a množstvo úložného priestoru potvrdzuje nadčasovosť bytu.
DISPOZÍCIA: z chodby vedie vstup do všetkých miestností: kuchyne, špajze, kúpeľne s vaňou a WC, obývacej izby s balkónom a vstupom na záhradku a ďaľších dvoch izieb, z ktorých jedna izba je priechodná.
VYBAVENIE: plastové okná s izolačným dvojsklom, drevené interierové dvere, laminátové podlahy, kuchynská linka vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, varná platňa, odsávač pár, chladnička s mraziacim boxom, automatická práčka.
BYTOVÝ DOM: byt sa nachádza v malopodlažnom bytovom dome so 6 bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a vyššiu mieru súkromia. V roku 2018 prešiel bytový dom rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, výmenu stúpacích rozvodov, spoločných priestorov, rekonštrukciu strechy, výmenu plastových okien v pivnici. 
Bonusom nehnuteľnosti je možnosť dlhodobého užívania/ zmluva o dlhodobom nájme pozemkov: záhradky a predzáhrady: 237,75 eur/ ročne. ZÁHRADKA: 103,25 m2 s ALTÁNKOM, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť bytu( priamy vstup z balkóna, ktorý je vybavený úzatváreteľnou bránkou a schodíkmi ) poskytuje dokonalý výhľad na zeleň - ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovačky. PPEDZÁHRADA: 22,50 m2 sa nachádza pred vstupom do bytového domu, poskytuje spevnenú plochu pre parkovacie státie. 
LOKALITA: bytový dom sa nachádza v zástavbe malopodlažných domov, mimo hlavného dopravného ruchu, v okolí sa nachádza množstvo zelene, park, detské ihrisko, súkromná ZŠ Waldorfská, MŠ, športoviská, zastávky MHD  ( elekktričky, trolejbusy, autobusy ). Jedná sa o uzatvorenú pokojnú mestskú štvrť v Novom Meste BA III. V blízkej dostupnosti: Fresh Market, potraviny Yeme, klientské centrum, OC Vivo, Avion, Zlaté piesky, Lidl, Kaufland.  
VÝHODY, KTORÉ ROZHODUJÚ: * tichá lokalita s množstvom zelene * tehlový bytový dom iba so 6 bytmi * veľkorysá murovaná pivnica * priestranné svetlé izby * obojstranná orientácia bytu * parkovacie státie * byt je vyprataný, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb * bývanie v byte so záhradkou je skvelou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú viac než obyčajný mestský byt * záhradka ponúka štedrý priestor na vonkajší relax, umožňuje vám vypestovať si rôzne rastliny, bylinky, plody.
 
 
 
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha predzáhradky: 125.75 m2 Úžitková plocha: 71 m2 Zastavaná plocha: 81.74 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Balkón: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Pozícia: vyvýšené prízemie Poschodie: 1 Celková plocha: 81.74 m2 Plocha balkóna: 3.9 m2 Počet balkónov: 1 Počet pivníc: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Optická sieť: áno