Novostavba samostatně stojícího rodinného domu s velkým rovi

Novostavba samostatně stojícího rodinného domu s velkým rovinatým pozemkem v obci Mojné u Českého Krumlova. Dům je postaven z broušených cihel Heluz 30cm a má zateplenou fasádu 15cm polystyrénem. Kolaudace v roce 2021. Střešní krytina betonová taška, hromosvod, dřevěné prvky a solární systém na ohřev vody.
Zastavěná plocha domu je 126m2, z toho 99m2 tvoří obytný prostor a zbytek venkovní terasa. Plocha pozemku před a za domem je celkem 1788m2. Na zahradě stojí drobná vedlejší stavba, sloužící jako sklad nářadí. V přední části pozemku jsou parkovací místa, přístup je přes obecní komunikaci.
Dispozičně je dům řešen takto: Přední hlavní vchod, předsíň ze které se dostaneme na centrální chodbu. Z této se vlevo dostaneme do velkého obývacího pokoje s kuchyní a výstupem na terasu. V tomto prostoru jsou dále krbová kamna, kterými se dá v domě přitápět mimo hlavní zdroj topení, jenž tvoří elektrokotel a podlahové topení.
Z centrální chodby se dále dostaneme do technické místnosti z výstupem na zadní část terasy za domem, koupelny se sprchovacím koutem a vanou, dále do dvou samostatných pokojů a ložnice s integrovanou šatnou a s možností vstupu na pozemek přes dvoukřídlé dveře. Do podkrovní části se dostaneme průlezem který je umístěn na centrální chodbě.
Podlahy plovoucí a dlažby, podlahové vytápění. V rámci dokončení stavby se bude realizovat obložení zdi v prostoru terasy a další drobné opravy.
Vodovodní přípojka je obecní, kanalizační přípojka je svedena přes septik do obecní kanalizace.
Pozemek je rovinatý a rozdělený na oddychovou a užitkovou část.
Díky struktuře stavby a zateplení fasádního systému se jedná o velice úspornou stavbu s nízkými náklady na vytápění a provoz se zálohami 3 000,- Kč/měsíc elektřina + 500,- Kč zálohy za dodávku vody.
Dům stojí v okrajové části obce. V obci je obchod a obecní úřad a autobusové spojení.
Nově dokončovaný nájezd na dálnici D3 je cca 3 minuty jízdy od domu.
Do Českého Krumlova je vzdálenost cca 9 Km a do Českých Budějovic 15 Km.
Z pozemku je krásný výhled na okolí a horu Kleť. Klidné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Na koupi domu zajistíme vhodné financování hypotéčním úvěrem.
Více informací u makléře zakázky.
ev.č.: 12410 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 13,9 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 126 užitná plocha (m2): 99 plocha parcely (m2): 1958 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 99