Nabízíme ke koupi stavební pozemek s pravomocným stavebním p

Nabízíme ke koupi stavební pozemek s pravomocným stavebním povolením na projekt výstavby 2 x – 4+kk s garáží, terasou a zahradou – Opatovice v klidné lokalitě cca 10 km od Brna.
- celková plocha pozemků je 654 m2 - rozměry pozemku jsou cca 22 x 30 m - celková zastavěná plocha činí 2 x 98 m2.
Součástí prodeje je projekt výstavby: dvoupatrového rodinného bydlení s obytným přízemím a podkrovím. Na tento projekt je již vydané pravomocné stavební povolení.
A – 4+kk s terasou a garáží Obytná plocha: 1. NP 83,11 m2 + 2. NP 62,58 m2 – CELKEM 145,69 m2 Na pozemku cca 352 m2.
B – 4+kk s terasou a garáží Obytná plocha: 1. NP 82,98 m2 + 2. NP 62,84 m2 – CELKEM 145,82 m2 Na pozemku cca 302 m2.
ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ PARAMETRY PROJEKTU: Zděná stavba (Ytong/cihla) se zateplením (polystyren, minerální vata). Kombinace sedlové a pultové střechy (materiál plech, pálená taška). Plastová 6komorová okna. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem + podlahové vytápění, nerezový komín, možnost krbových kamen. Ohřev TUV bude zajištěn pomocí zásobníkového ohřívače vody. Veškeré sítě: nová vodovodní přípojka, nová plynová přípojka, elektřina, splašková kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu.
ORIENTACE: Rovinatý pozemek. Vstup ze severní strany, terasy na jižní stranu do zahrady. Klidná část obce dostupná po asfaltové komunikaci.
OBČANSKÁ VYBAVENOST: Skvělá dostupnost po důležitých komunikacích do Brna, Židlochovic i Rajhradu. V blízkosti obchodních zón Brno-jih (Shopping park, Olympia centrum). V obci je škola, školka, potraviny či drobné služby.
OKOLÍ Obec je obklopena přírodou – lesy, rybníky, cyklostezkami. Skvělá volba pro rodiny s dětmi! Kombinuje klid venkovského života s dosahem velkého města.
AKTUÁLNÍ STAV Na pozemku se nachází dům k demolici. Pro tento dům je vydaný platný Souhlas s odstraněním stavby RD.
Pro další informace nás neváhejte kontaktovat na infolince.