Exkluzívne vám ponúkame na predaj štýlový 5-izbový rodinný d

Exkluzívne vám ponúkame na predaj štýlový 5-izbový rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, premyslenú dispozíciu a vysoký štandard bývania. Táto 7-ročná novostavba vás osloví už na prvý pohľad – presvetlené priestory, čisté línie a komfort pre celú rodinu. 📍 Lokalita: Skalica – Krivé Kúty, ul. Dr. Ľ. Nováka Jedna z najvyhľadávanejších častí mesta s minimálnou dostupnosťou podobných nehnuteľností. 🏡 Základné informácie • pozemok: 548 m² • úžitková plocha: 178,5 m² • trojúrovňové riešenie domu
🛋️ Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie aj spoločné priestory: ✔️ Vstupné medzipodlažie: technická miestnosť, kúpeľňa, garáž, schodisko ✔️ 1. nadzemné podlažie – denná zóna: veľkorysý otvorený priestor (kuchyňa + jedáleň + obývačka), výstup na priestrannú terasu, izba (pracovňa/hosťovská), šatník ✔️ 2. nadzemné podlažie – nočná zóna: 3 samostatné spálne, kúpeľňa, šatník, lodžia
🔧 Technický stav a vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort a úsporu: • tehlová stavba, zateplená fasáda • plochá strecha (kvalitná nemecká fólia BAUDER) • hliníkové francúzske okná + HS portál v obývačke • podlahové teplovodné kúrenie + krb • solárne panely + 300 l bojler • rekuperácia (zdravé a efektívne vetranie) • energetický štandard A – nízke náklady • dom je spojený s druhým iba opticky, konštrukčne sú objekty oddelené. 🍳 Kuchyňa na mieru v tvare U, s veľkorysým úložným priestorom a veľkou pracovnou plochou, so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) 🛁 2 kúpeľne (vaňa + priestranný sprchový kút) 🚗 garáž s elektrickou bránou 🌿 Exteriér, ktorý má potenciál • priestranná terasa s krásnym výhľadom na mesto • záhrada pripravená na realizáciu podľa vlastných predstáv • prívod vody a elektriny • základová doska na záhradný domček 🌇 Večery si tu užijete pri nezabudnuteľných západoch slnka nad Skalicou. 💸 Mesačné náklady (veľmi priaznivé) • elektrina: 30 € • plyn: 10 € (leto) / 110 € (zima) • voda: 16 €
⭐ Prečo práve tento dom? • moderná a nadčasová architektúra • inteligentné rozdelenie priestoru • vysoký štandard prevedenia • súkromie pre každého člena rodiny • - dom je umiestnený v najvyhľadanejšej lokalite mesta Skalica s aktuálne už len veľmi limitovanou dostupnosťou nehnuteľností • nízke prevádzkové náklady 🎥 Pozite si dom ešte pred obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=VpFD8bj1Ju8