Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 1+1 s lodžií v Tr

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 1+1 s lodžií v Trutnově, ulice Mládežnická 521.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu je 39,5 m², užitná plocha 41,3 m². K bytu náleží také sklepní kóje.
Byt je orientovaný na jižní stranu, díky čemuž je příjemně světlý. Okna a lodžie směřují do klidnější části se zelení, nikoliv směrem ke Kauflandu nebo hlavnímu provozu. Z bytu je příjemný výhled do zeleně.
Dispozice bytu:
prostorný obytný pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň s úložnými prostory, sklepní kóje.
Koupelna je zděná, se sprchovým koutem, WC a madly. Rekonstrukce je staršího data, ale koupelna je funkční a dobře použitelná.
Dům má moderní výtah a jeden ze vstupů do domu je bezbariérový až k výtahu. Byt je vhodný i pro osobu se sníženou pohyblivostí.
Kuchyňská linka je starší, ale funkční. V případě dlouhodobého a spolehlivého nájmu jsem otevřen domluvě na její případné modernizaci.
Velkou výhodou je lokalita. V blízkosti domu je zeleň, dětské hřiště, základní škola, parkování a dobrá občanská vybavenost. Kaufland je přibližně 100 m od domu, AlzaBox přibližně 80 m.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár.
Nájemné: 10 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 500 Kč Elektřina a plyn: převod na nájemce Kauce: 20 000 Kč
Byt je volný ihned.
Domácí mazlíčci po dohodě.
V případě zájmu mi prosím napište pár informací o sobě a já se Vám ozvu ohledně prohlídky.