🏠 Na predaj dom v centre Šiah – výborná investícia a podnika

🏠 Na predaj dom v centre Šiah – výborná investícia a podnikateľská príležitosť! 🏠 💰Cena: 75 000 EUR 📍Lokalita: Šahy – historické centrum, pamiatková zóna Na predaj ponúkame z časti podpivničený, prízemný dom s povalou v srdci mesta Šahy, priamo v pamiatkovej zóne. Vďaka svojej polohe je ideálny na podnikanie, obchodné účely alebo ako investícia! ________________________________________ 📍Poloha a okolie • Priamo v centre mesta, vo frekventovanej lokalite • V blízkosti: obchody, reštaurácie, úrady, služby • Autobusová stanica len pár minút pešo • Historické prostredie s jedinečnou atmosférou ________________________________________ 📐Základné údaje • Vlastníctvo: súkromné • Zastavaná plocha: 131 m² • Úžitková plocha: 76,86 m² • 3 samostatné vchody (z toho 2 patria k prenajatým obchodným priestorom) • Spoločný prístupový dvor ________________________________________ 🏢Prenajaté priestory • Prenajatá časť: 42,31 m² • 2 miestnosti (22,53 m² + 19,78 m²) + WC 👉Aktuálne prenajaté – stabilný nájomca a fungujúca prevádzka! ________________________________________ 🏡Ďalšie priestory • Miestnosť: 22,34 m² • Predsieň: 7,24 m² • WC a umývadlo: 4,97 m² • Pivnica: 31,43 m² • Povala v tvare L ________________________________________ ⚒️Technické údaje • Murivo: pálená tehla a kameň – miestami sa objavuje vlhkosť, preto sa odporúča modernizácia izolácie (vhodné ako základ pre rekonštrukciu a zateplenie) • Strecha: väznicová konštrukcia, škridlová krytina (potrebná rekonštrukcia) • Podlahy: keramická dlažba vo všetkých miestnostiach • Okná a dvere: plastové + jedny pôvodné drevené historické dvere • Elektrina: svetelný aj silnoprúdový okruh s ističmi • Kúrenie: elektrické • Inžinierske siete: voda a kanalizácia v blízkosti objektu (odvod do uzavretej žumpy) ________________________________________ 📞 Kontakt: ✉️ 📱 +421 949 477 545
💬 V prípade vážneho záujmu a kúpy je dohoda na cene možná.
🏠 Eladó ház Ipolyság (Šahy) belvárosában, a műemléki zónában – vállalkozásra és befektetésre is kiváló! 🏠 💰 Ár: 75 000 EUR Eladásra kínálunk magánszemélytől egy részben alápincézett, földszintes, padlással rendelkező ingatlant Ipolyság (Šahy) központjában, a műemléki zónában. Az épület elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas üzleti célokra, vállalkozás indítására, de akár befektetésnek is ideális választás.
📞 Érdeklődni: ✉️ 📱 +421 949 477 545 ________________________________________ 💬Gyors érdeklődés és vételi szándék esetén az árban megegyezhetünk!