Hledáte novou chatu s pozemkem v Liberci? Jste unaveni z cha

Hledáte novou chatu s pozemkem v Liberci? Jste unaveni z chatiček s eternitovou střechou, inzerátů bez příjezdové komunikace, bez sítí nebo v problematické lokalitě? Pak vás bude zajímat prodej této nové chaty (r. 2022) na velkém pozemku o celkové ploše 622 m², kde lze ještě postavit další objekt se zastavěnou plochou až 40 m². To vše u lesa, v žádané lokalitě na rozhraní Kunratické a Vratislavic nad Nisou, v dynamicky se rozvíjející lokalitě - nedaleko za kopcem právě vzniká úspěšný developerský projekt Nová Kunratická.
Hlavní přednosti této zahrady s chatou: - v územním plánu je pozemek veden jako BU.1-7-85-v, tedy individuální bydlení na okraji zástavby. Pozemek je možné zastavět ze 7 % k trvalému bydlení - dřevěná zateplená chata (jako vedlejší stavba), postavená v r. 2022 na 6 patkách, s plastovými 3-komorovými okny, zateplenou střechou i podlahou (20 cm) , s difuzní fólií a plechovou střešní krytinou. Chata je zařízená kuchyňskou linkou - možnost stavět na pozemku další, větší objekt (na zastavěné ploše původní chaty, která již byla odstraněna) - příjezd po pozemku Města Liberec až na pozemek - parkování vozidel - zavedená elektřina 230 V a 380 V s revizí - vlastní vrtaná studna 12 m (kolaudovaná) - sklípek 2x2 m, na němž je betonová deska, kterou je možné využít třeba na dřevěnou terasu - množství vzrostlých ovocných a okrasných stromů a keřů - velká starší jabloň, 2x menší mladá jabloň, mladá višeň, mladá meruňka, mladá hrušeň, kroucená vrba, živý plot, velký smrk a borovice, šeříky, bobkovišně, aj. - nový potahovaný plot s hliníkovými sloupky a vjezdová brána (r. 2024), nový betonový plot (r. 2022). - kovová kůlna z pozinkované oceli, pletivový a plastový kompost - bazének (se zateplením dna a vyrovnaným terénem) - ohniště, terasa se starší betonovou dlažbou.. - příjemní sousedé - vstup do lesa a cyklostezka u chaty - velké parkoviště 50 m
Jedná se o skvělou lokalitu s potenciálem do budoucna (nová zastávka bus, příjezd a sjezd z kruhového objezdu a obč. vybavenost díky nové zástavbě, nová cyklostezka ap.). Místní vědí, že se jedná o skvělé místo s možností vyrazit do okolní přírody - Pivovarské rybníky a rybníky Peklo, Prosečský hřeben, Šance, Koupaliště Sluníčko, Strážný vrch (v zimě běžky), Lesopark Vratislavice, PP Lukášov, CHKO Jizerské hory..
Vřele doporučujeme, bližší informace rádi poskytneme.
ev.č.: 1165 Cena včetně provize a kompletního právního servisu. umístění objektu: Klidná část obce celková plocha (m2): 622