Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, obytné p

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, obytné ploše 95 m2 na pozemku 346 m2 v obci Lysá nad Labem, okr. Nymburk.
Dům se nachází ve slepé ulici v blízkosti centra města, která poskytuje příjemné a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vstup do domu je z uzavřeného dvora do chodby, ve které je technická místnost (plynový kotel se zásobníkem na ohřev vody) a přístup do sklepa, který je možný přes zvedací dřevěný poklop v podlaze. Vlevo jsou dva pokoje, z nichž jeden je průchozí. V zadní části chodby je samostatná toaleta s oknem a koupelna s oknem a vanou. Vpravo z chodby je vstup do kuchyně (el. sporák s přípojkou na plyn, myčka) a dále do obývacího pokoje. Zajímavostí jsou klenbové stropy v kuchyni a v jednom z pokojů. Okna jsou plastová se žaluziemi a sítěmi. Podlahovými krytinami jsou plovoucí laminátové podlahy a dlažby. Ve sklepě jsou klenbové kamenné stropy a je zde příjemný prostor k posezení i možnost uložení věcí. Z chodby je přístup do půdních prostorů, které jsou v současné době využívány jako půda. Výhodou je možnost budoucího rozšíření obytné plochy vybudováním dalších místností v podkroví. Na pozemku je garáž s montážní jámou a úložným prostorem ve stropě, která navazuje na dům, pergola s krbem a dva zděné úložné prostory. V zadní části dvora je zahrádka. Průkaz PENB nebyl prozatím doložen, proto uvedena třída G. Vybavení domu po domluvě.
ev.č.: 4355 ena včetně provize RK, právního a finančního servisu. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 194 užitná plocha (m2): 95 plocha parcely (m2): 346 počet podlaží objektu: 1