Ponúkame na predaj výnimočný dizajnovo zariadený apartmán na

Ponúkame na predaj výnimočný dizajnovo zariadený apartmán na Hlavnej ulici v Košiciach
Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť, či už na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Apartmán sa nachádza v historickom centre Košíc, v budove siahajúcej až do 13. storočia. Vďaka svojej výnimočnej atmosfére, prestížnej lokalite a originálnemu prevedeniu je obľúbený medzi turistami aj zahraničnými študentmi.
Dominantou interiéru je veľkoplošná nástenná maľba, ktorá okamžite upúta pozornosť a dodáva priestoru neopakovateľný charakter. Tento jedinečný dizajnový prvok vytvára nezameniteľnú atmosféru a osloví aj náročnejších klientov.
Kuchyňa je moderne zariadená a vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi pre komfortné bývanie aj prenajímanie. Byt disponuje novými oknami s trojsklom, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň zvukovej izolácie a príjemné prostredie aj v centre mesta. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá poskytuje komfort počas celého roka.
Veľkou výhodou je aj praktický skladový priestor (kumbál) s výmerou približne 3 m², nachádzajúci sa priamo pri byte.
Apartmán bol doteraz úspešne prenajímaný prostredníctvom platformy Airbnb. Novému majiteľovi poskytneme profesionálne fotografie použité pri prezentácii nehnuteľnosti, čo umožní plynulé pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Súčasťou predajnej ceny je kompletné zariadenie bytu, takže prenajímanie je možné začať okamžite po kúpe.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá aj z pohľadu prevádzkových nákladov. Priemerné mesačné náklady za posledný rok predstavovali približne 120 € (z toho približne 60 € energie, 20 € internet a 44 € správa a fond opráv). Priemerná cena za prenájom sa pritom pohybovala okolo 60 € za noc.
Vďaka svojej jedinečnosti, výbornej polohe priamo na Hlavnej ulici, nízkym prevádzkovým nákladom a preukázanej obľúbenosti medzi hosťami predstavuje tento apartmán výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom.