Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorn

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové výměře 86 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 6. patře cihlového domu na ulici Kozlovská v Přerově. Součástí prodeje je garáž v přízemí domu v osobním vlastnictví, která je v této lokalitě blízko centra výrazným a dnes již spíše unikátním benefitem, dále sklep a praktická komora umístěná přímo na mezipatře u bytu. Hlavní přednosti bytu: Obývací pokoj je neprůchozí a volně navazuje na kuchyň, přičemž z obou těchto místností je vstup na balkon (4,79 m²) s příjemným výhledem do zeleně. Dětský pokoj je průchozí do ložnice, kde zůstává velká vestavěná zrcadlová skříň vyrobená na míru. Velkou přidanou hodnotou je komora umístěná přímo na mezipatře u bytu, která výrazně rozšiřuje úložné prostory a zvyšuje komfort každodenního bydlení. Vytápění je řešeno novými elektrickými přímotopy v obývacím pokoji, dětském pokoji i ložnici. Další výhody: K bytu náleží sklep umístěný v přízemí domu. K dispozici jsou také společné prostory, jako sušárna a kolárna. Dům je vybaven výtahem. Zcela zásadním benefitem je samostatná garáž v osobním vlastnictví, která v této části města představuje výraznou konkurenční výhodu – parkování v okolí centra je dlouhodobě velmi omezené. Kombinace bytu a vlastní garáže je zde proto mimořádně atraktivní a zvyšuje jak komfort bydlení, tak budoucí hodnotu nemovitosti. Umístění bytu v 6. patře zajišťuje dostatek soukromí, klidné prostředí a dostatek denního světla. Cihlový dům byl kolaudován v roce 2000 a v roce 2017 prošel rekonstrukcí. Společné prostory byly kompletně zmodernizovány v roce 2024. Stav a vybavení: Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování, případně k úpravám...
Číslo zakázky: 135123 Užitná plocha: 86 m2 Dispozice bytu: 3+1 Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná Balkón: Ano Garáž: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Typ budovy: cihlová Podlaží: 7 Počet podlaží objektu: 7 Celková plocha: 86 m2 Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: garáž, výtah Plocha balkonu: 5 m2 Umístění objektu: sídliště Půdní vestavba: Ne Zdroj topení: přímotop Zdroj teplé vody: bojler - elektro Vybaveno: Ne Telekomunikace: internet, kabelová TV Doprava: vlak, silnice, autobus Elektřina: 230V Voda: vodovod Odpad: kanalizace Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Topení: lokální - elektrické